裝修一套三居室的房子，對很多家庭來說都是件大事。記得去年我?guī)屠贤瑢W(xué)裝修他家120平的三室兩廳時，他整個人都處于既興奮又焦慮的狀態(tài)。'這么多房間該怎么分配？預(yù)算會不會超支？'這是他最常問的兩個問題。其實三室裝修并沒有想象中那么復(fù)雜，關(guān)鍵是要掌握一些實用的知識和技巧。

首先要考慮的是空間規(guī)劃。很多業(yè)主拿到房子后第一反應(yīng)就是'這間做主臥，那間做兒童房'，但其實更重要的是先理清家人的生活習(xí)慣。比如有位客戶王女士就分享道：'我們最后把最小的房間改成了多功能書房，白天辦公，晚上拉出沙發(fā)床就能當(dāng)客房，利用率特別高。'這種靈活的空間布局值得借鑒。

說到裝修風(fēng)格，現(xiàn)在最受歡迎的莫過于現(xiàn)代簡約風(fēng)。它不僅耐看，還能讓空間顯得更大。不過要注意，簡約不等于簡單，像隱藏式收納、智能家居系統(tǒng)這些細節(jié)都要提前規(guī)劃。上周參觀的一個案例就做得很好，業(yè)主在客廳做了一整面墻的儲物柜，外表簡潔大方，內(nèi)部卻暗藏玄機，連吸塵器都有專屬位置。

預(yù)算控制是另一個關(guān)鍵點。建議把總預(yù)算分為設(shè)計費、硬裝、軟裝、家電四個部分，比例大致控制在5:50:30:15。有個實用的省錢技巧：基礎(chǔ)裝修要用好材料，比如水電管線；而一些裝飾性強的部分，像背景墻，可以考慮性價比更高的方案。李先生在裝修后就感慨：'早知道瓷磚不用全部買進口的，省下的錢夠買套很好的沙發(fā)了。'

最后說說施工中的注意事項。防水工程一定要做好，特別是衛(wèi)生間和陽臺；電路要預(yù)留足夠多的插座，現(xiàn)在智能設(shè)備這么多，千萬別省這幾個點位；墻面處理要細致，否則住進去后小裂縫會讓人很鬧心。記住，好的裝修不僅是看起來漂亮，更要經(jīng)得起時間的考驗。