最近幫客戶處理了幾起健身房裝修糾紛，發(fā)現(xiàn)很多問題都出在合同簽訂環(huán)節(jié)。記得上個月有個開健身工作室的小伙子，興沖沖地拿著合同來找我咨詢，結(jié)果翻開一看，重要條款全是空白，付款方式寫得模棱兩可，連最基本的違約責(zé)任都沒明確。看著他滿臉困惑的樣子，我意識到很多健身從業(yè)者第一次接觸裝修，根本不知道合同里藏著這么多門道。

說到健身房裝修合同，最重要的就是要明確施工范圍。上周去驗收一個客戶的新店，發(fā)現(xiàn)更衣室的防水根本沒做，裝修隊居然理直氣壯地說合同里沒寫這條。建議大家把每面墻要刷什么漆、每個區(qū)域鋪什么地膠、甚至每個插座的位置都要白紙黑字寫清楚。我們公司有個客戶就特別細心，連器械區(qū)的每個電源插座功率要求都列在合同附件里，最后驗收時省去了很多麻煩。

付款方式這塊最容易出問題。見過太多業(yè)主被裝修公司牽著鼻子走，開工就付了80%款項，結(jié)果后期發(fā)現(xiàn)問題根本沒法制約施工方。我一般建議客戶采用3331付款模式：簽約30%、水電驗收30%、木工驗收30%、尾款10%。有個開連鎖店的王總跟我說，他每次都會在合同里特別注明'每階段付款前需拍攝全景視頻存檔'，這招讓裝修公司再也不敢偷工減料。

工期延誤是健身房裝修最頭疼的問題。上季度有個瑜伽館裝修，原定三個月完工，結(jié)果拖了半年還沒弄好。后來發(fā)現(xiàn)合同里只寫了'預(yù)計工期'，沒約定延期賠償標準。現(xiàn)在我?guī)涂蛻魯M合同都會加上'每延期一天扣總工程款0.5%'的條款，效果立竿見影。有個做CrossFit的教練更絕，他在合同里要求裝修公司繳納工期保證金，提前完工還有獎勵。

最后說說大家都容易忽略的驗收標準。很多裝修合同就簡單寫個'符合行業(yè)標準'，這跟沒寫一樣。我經(jīng)手的一個案例，客戶花了高價做專業(yè)運動地膠，結(jié)果驗收時發(fā)現(xiàn)彈性系數(shù)不達標，但因為合同沒寫明具體參數(shù)吃了個啞巴虧。現(xiàn)在我們會要求客戶把主要材料的檢測報告編號都寫進合同，比如地膠要注明沖擊吸收率≥53%，這才算把好質(zhì)量關(guān)。

其實健身房裝修合同就像婚前協(xié)議，把丑話說在前頭反而能避免日后撕破臉。最近接觸的90后業(yè)主們越來越專業(yè)，有人甚至?xí)诤贤镆?guī)定'施工期間每日垃圾清運'、'工人不得在場地吸煙'這樣的細節(jié)。說到底，一份完善的裝修合同不僅要保護投資，更要為日后會員體驗打好基礎(chǔ)。畢竟誰也不想開業(yè)后因為更衣室漏水或者電路跳閘被會員投訴吧？