最近有不少朋友在問，二手房重新裝修的拆除費用到底要多少？說實話，這個問題還真不好一概而論。我去年剛幫丈母娘家翻新了一套20年房齡的老房子，光是拆除這一塊就折騰出不少故事。

記得第一次見到王師傅的拆除隊時，他們拿著小錘子東敲西敲的樣子，活像在給房子做體檢。王師傅說，二手房拆除最怕的就是碰到承重墻，他們得先判斷哪些能拆哪些不能拆。那天他指著衛生間一面墻說：'這墻里頭有鋼筋，動不得。'結果丈母娘非要拆，最后還是請了結構工程師來看，多花了3000塊檢測費。

拆除費用通常按面積算，我們這邊市場價大概在50-80元/平米。但實際算下來遠不止這些，比如地板拆除要加錢，瓷磚拆除要加錢，連垃圾清運都要單獨收費。最坑的是，有些工人會按'項'收費，拆一扇門算一項，拆一個櫥柜又算一項。我鄰居李姐就吃過這個虧，90平的房子光拆除就花了2萬多。

說到省錢的門道，我總結了幾點：一是盡量打包談總價，別讓工人分項計費；二是舊門窗、金屬可以賣廢品，能抵部分工錢；三是垃圾清運可以自己聯系環衛車，比裝修公司便宜一半。對了，記得要提前問清楚報價含不含垃圾清運，這個最容易產生糾紛。

現在想想，拆除還真是個技術活。上次去監工，看見工人拆吊頂時，灰塵跟下雪似的，他們卻連口罩都不戴。王師傅笑著說：'干這行二十年，肺里存的灰夠砌堵墻了。'聽得我趕緊去給他們買了幾包N95口罩。所以啊，找拆除隊不能光圖便宜，安全措施到位的隊伍，貴點也值。

最后說個真實案例：上個月幫客戶張先生核算拆除費用時，發現報價單上寫著'鏟墻皮30元/平'。我當場就笑了，這不明擺著欺負外行嗎？正常行情也就8-12元/平。后來重新找了隊伍，光這一項就省了5000多。所以建議各位業主，多比較幾家報價，別急著簽合同。

說實話，看著老房子一點點被'扒光'的過程，既心疼又期待。那些斑駁的墻面后面，可能藏著多年前的報紙，或是前任業主孩子的涂鴉。每次拆除都像在揭開一段塵封的記憶。不過想到很快就能煥然一新，這些感慨也就隨風而去了。畢竟，裝修就是這樣一個破舊立新的過程，不是嗎？