裝修房子是件大事，驗收環(huán)節(jié)更是馬虎不得。記得去年我同事王姐家裝修完沒仔細驗收，住進去才發(fā)現衛(wèi)生間漏水，墻面開裂，折騰了小半年才修好。今天我就以揚州家裝行業(yè)十年老工長的經驗，跟大家聊聊房屋裝修驗收的那些門道，手把手教你避開裝修陷阱。

首先是水電驗收這個重頭戲。打開總水閥后，一定要逐個檢查角閥、龍頭有沒有滲漏。有個小竅門：用紙巾包裹接口處靜置10分鐘，比肉眼觀察更可靠。上周驗收翠月花園一戶業(yè)主家時，我們就發(fā)現熱水器進水管有輕微滲水，工人當場更換了密封墊。電路驗收要帶個手機充電器，測試每個插座是否通電，配電箱空開要逐個測試跳閘功能。特別提醒：廚衛(wèi)插座必須裝防水盒！

墻面驗收最好選在晴天自然光下進行。站離墻面1.5米處斜看，如果發(fā)現波浪紋、色差或砂眼，就得要求返工。記得用手掌輕撫墻面，優(yōu)質乳膠漆會有細膩的絨感。去年香頌溪岸有戶業(yè)主的臥室墻面在燈光下出現明顯凹凸，后來發(fā)現是膩子沒打磨平整。地面驗收要重點檢查瓷磚空鼓，拿個硬幣輕敲，聲音清脆是實心，沉悶就是空鼓。國家標準是單塊磚空鼓率不超過5%，中心不能空鼓。

木作驗收要特別注意細節(jié)。柜門鉸鏈要調試到開合順滑無噪音，抽屜軌道推拉測試20次以上。檢查櫥柜時，我習慣帶包A4紙，測試柜體是否垂直——把紙夾在柜門縫隙，能勻速下滑說明安裝平整。門窗驗收要測試五金件靈活度，密封條必須嚴密到夾張紙抽不出來。上次驗收名門壹品項目時，就發(fā)現三戶人家的陽臺推拉窗漏裝了防風塊。

最后說說隱蔽工程驗收。吊頂龍骨必須用膨脹螺栓固定，間距不大于40cm。防水工程要做48小時閉水試驗，水位下降超過2cm就說明有問題。建議業(yè)主在瓦工階段就拍照留存管線走向，我們公司現在都用360°全景相機記錄，后期打孔安裝就不怕誤傷管線了。驗收時發(fā)現任何問題都要施工方出具整改單，千萬別相信口頭承諾。記住，規(guī)范的驗收不是挑刺，而是對您未來十年居住品質的負責。