記得去年幫姑媽監(jiān)督新房裝修時，她握著五六份裝修公司的報價單，手指都在微微發(fā)抖：'這價格差得也太多了，有的連材料品牌都不敢寫清楚...'當時我就意識到，大多數(shù)人第一次面對裝修公司時，那種又期待又惶恐的心情，活像在雷區(qū)里跳格子。

在揚州做了八年家裝監(jiān)理，我總結出找裝修公司首先要'望聞問切'。上周剛驗收的翠崗小區(qū)案例就特別典型——業(yè)主張先生最初被某公司'69800全包'的廣告吸引，幸虧我們及時提醒他核對了報價單細節(jié)，結果發(fā)現(xiàn)水電改造居然按米計價，最后總價直接翻倍。建議您走訪工地時重點觀察兩點：工人是否統(tǒng)一著裝（體現(xiàn)管理規(guī)范），以及現(xiàn)場是否分門別類堆放材料（反映施工秩序）。

最近三盛國際廣場的業(yè)主群經(jīng)常討論個有趣現(xiàn)象：同樣90平的房子，不同公司報價能差出3-5萬。其實這里面藏著'套餐價'的貓膩，就像我們上個月遇到的案例——某公司宣稱'零增項'，結果業(yè)主收房時發(fā)現(xiàn)連開關面板都要另收費。靠譜的做法是要求公司提供帶品牌型號的詳細清單，特別是瓷磚和衛(wèi)浴這些主材，得精確到'馬可波羅PG6028'這種級別才算數(shù)。

老客戶李姐去年裝修就吃了大虧，她找的'熟人介紹'的施工隊，結果瓦工中途坐地起價。現(xiàn)在她逢人就念叨我們的'三驗法則'：驗資質(zhì)（營業(yè)執(zhí)照和施工資質(zhì)）、驗案例（至少看三個完工工地）、驗合同（特別注意違約責任條款）。尤其要留意付款比例，首付超過60%的都要警惕，正規(guī)公司通常是3-3-3-1的分期方式。

說到合同陷阱，西區(qū)某樓盤上個月就爆出糾紛——裝修公司用'進口乳膠漆'的模糊表述，實際用的卻是國內(nèi)代工產(chǎn)品。我們監(jiān)理時都會教業(yè)主一招：所有材料必須約定'假一罰十'，并且要拍照留存進場材料。還記得有次突擊檢查，工人正偷偷更換電線品牌，被我們抓現(xiàn)行后，項目經(jīng)理臉都綠了。

現(xiàn)在揚州市場上冒出來很多'互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺'，但去年運河人家的業(yè)主就中了招——平臺承諾的'金牌工長'實際是剛入行的新手。建議您無論通過什么渠道找公司，最終都要落實到與施工負責人面對面溝通，問問他'石膏線接縫怎么處理'這類細節(jié)問題，行家一開口就知有沒有。