記得去年幫表姐盯裝修那會(huì)兒，我倆蹲在毛坯房里啃著煎餅，她突然問(wèn)我："你說(shuō)這裝修公司到底靠不靠譜?。?當(dāng)時(shí)看著墻上歪歪扭扭的水電開(kāi)槽痕跡，我腸子都悔青了——早知道該多提醒她注意這些細(xì)節(jié)。今天我就用踩坑換來(lái)的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊裝修找裝修公司注意什么，特別是咱們揚(yáng)州本地的業(yè)主更得留個(gè)心眼。

首先得看公司"底褲"干不干凈。上周有個(gè)業(yè)主拿著裝修公司的3A級(jí)資質(zhì)證書來(lái)咨詢，我拿手機(jī)一查，好家伙，發(fā)證機(jī)構(gòu)居然是"國(guó)際裝修認(rèn)證協(xié)會(huì)"這種野雞組織。正規(guī)公司要有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，在揚(yáng)州市住建局網(wǎng)站都能查到備案信息。建議大家?guī)е矸葑C去行政服務(wù)中心打印企業(yè)信用報(bào)告，重點(diǎn)看有沒(méi)有行政處罰記錄，就像相親前查對(duì)方征信一個(gè)道理。

報(bào)價(jià)單里的貓膩比瘦西湖的錦鯉還多。上個(gè)月接觸的案例里，某公司把120平全屋膩?zhàn)訄?bào)價(jià)壓到6000塊，結(jié)果施工時(shí)天天說(shuō)"特殊墻面要加錢"。記住要看明細(xì)項(xiàng)：墻面處理是順平還是垂平？瓷磚鋪貼含不含背膠？最好讓三家以上公司按相同標(biāo)準(zhǔn)報(bào)價(jià)，我電腦里存著揚(yáng)州市場(chǎng)2023年人工費(fèi)參考表，需要對(duì)比的業(yè)主可以私信我發(fā)你。

工地才是照妖鏡。建議突擊檢查他們?cè)谑╉?xiàng)目，重點(diǎn)看三個(gè)地方：材料堆放區(qū)有沒(méi)有開(kāi)封的雜牌膠水，廁所有沒(méi)有裝臨時(shí)馬桶（這點(diǎn)最能看出施工素質(zhì)），以及師傅們午飯盒飯的垃圾分類情況。去年廣陵區(qū)有個(gè)業(yè)主就是通過(guò)觀察工人是否佩戴公司統(tǒng)一工牌，識(shí)破了掛靠施工隊(duì)。

合同里的文字游戲夠出本謎語(yǔ)書。特別注意"按實(shí)際發(fā)生計(jì)算"這類模糊條款，還有"品牌同檔次"這種彈性表述。我們律所同事上個(gè)月剛幫業(yè)主打贏官司，就因?yàn)?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">合同里寫了"德國(guó)XX品牌或同等"，結(jié)果裝修公司用了國(guó)產(chǎn)貼牌貨。建議把主材具體到型號(hào)，比如"圣象強(qiáng)化地板PG8172"，附上樣品照片雙方簽字。

付款節(jié)奏要卡住咽喉。揚(yáng)州這邊正規(guī)公司通常是3-3-3-1比例（定金30%、水電驗(yàn)收30%、泥木驗(yàn)收30%、尾款10%）。遇到要求首付70%的趕緊跑，去年西區(qū)有個(gè)業(yè)主首付交太多，結(jié)果公司跑路時(shí)瓷磚都沒(méi)貼完。我習(xí)慣讓業(yè)主在每個(gè)驗(yàn)收節(jié)點(diǎn)都拍360°全景視頻存檔，云盤鏈接同步給設(shè)計(jì)師。

設(shè)計(jì)師的嘴，騙人的鬼。別被效果圖里的無(wú)主燈設(shè)計(jì)和懸浮電視墻忽悠了，問(wèn)清楚哪些要額外收費(fèi)。有個(gè)客戶被"免費(fèi)設(shè)計(jì)"吸引，結(jié)果后來(lái)發(fā)現(xiàn)圖紙里的弧形吊頂施工費(fèi)翻倍?，F(xiàn)在我都建議業(yè)主帶著卷尺量房，讓設(shè)計(jì)師當(dāng)場(chǎng)標(biāo)注承重墻位置，這個(gè)動(dòng)作能篩掉八成紙上談兵的菜鳥(niǎo)。

最后說(shuō)說(shuō)售后這個(gè)照妖鏡。要求公司在合同明確保修期（水電至少5年，基礎(chǔ)工程2年），最好讓他們押3%工程款作為質(zhì)保金。上周還幫梅嶺的業(yè)主維權(quán)，他家衛(wèi)生間防水半年就出問(wèn)題，幸虧當(dāng)時(shí)留了15罐未開(kāi)封的防水涂料作證據(jù)。記住，敢主動(dòng)提出延保服務(wù)的公司，通常更值得信賴。