每次走進(jìn)商場(chǎng)，看到那些精美的裝修樣板間，總讓人心生向往。可當(dāng)真正要在商場(chǎng)里為自家裝修時(shí)，那份激動(dòng)很快就會(huì)被各種合同條款沖淡。記得去年王阿姨在商場(chǎng)簽裝修合同時(shí)，就因?yàn)闆](méi)仔細(xì)看條款，結(jié)果多付了近兩萬(wàn)的增項(xiàng)費(fèi)用。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)十多年的經(jīng)驗(yàn)，跟大家聊聊商場(chǎng)裝修合同里的那些門道。

首先要說(shuō)的是，商場(chǎng)里的裝修公司雖然看起來(lái)正規(guī)，但合同陷阱一點(diǎn)不比外面的少。上個(gè)月遇到個(gè)客戶李叔，合同里寫(xiě)著'按實(shí)際發(fā)生工程量結(jié)算'，結(jié)果裝修過(guò)程中各種增項(xiàng)層出不窮。后來(lái)我們幫他重新審核合同才發(fā)現(xiàn)，很多項(xiàng)目在報(bào)價(jià)單里都被刻意漏掉了。所以在簽合同前，一定要逐條核對(duì)報(bào)價(jià)單上的每個(gè)細(xì)節(jié)，最好是帶著懂行的朋友一起去看。

說(shuō)到合同細(xì)節(jié)，最容易被忽略的就是工期條款。很多業(yè)主只關(guān)心價(jià)格，卻忘了約定具體完工時(shí)間。我們?nèi)ツ杲邮值囊粋€(gè)案例，業(yè)主劉女士的裝修拖了整整八個(gè)月，就因?yàn)楹贤镏粚?xiě)了'按工程進(jìn)度完成'，沒(méi)有具體時(shí)間節(jié)點(diǎn)。建議大家在合同中一定要明確寫(xiě)明開(kāi)工日期、各階段驗(yàn)收時(shí)間以及最終交付日期，最好再加上逾期賠償條款。

材料規(guī)格也是個(gè)重災(zāi)區(qū)。上周剛處理完一個(gè)投訴，業(yè)主發(fā)現(xiàn)墻面漆用的根本不是合同里約定的進(jìn)口品牌。這種情況在商場(chǎng)裝修中特別常見(jiàn)，很多公司會(huì)玩文字游戲，比如寫(xiě)'同檔次產(chǎn)品'。我的建議是，在合同附件中要詳細(xì)列出所有主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格，最好能附上樣品照片，避免后期扯皮。

最后說(shuō)說(shuō)付款方式，這是最容易產(chǎn)生糾紛的地方。見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主一次性付清全款后，裝修公司就開(kāi)始消極怠工。我們一般建議采用3331付款模式：簽約付30%，水電驗(yàn)收付30%，木工驗(yàn)收付30%，最后留10%作為質(zhì)保金。這樣既能保證施工方有資金周轉(zhuǎn)，也能給業(yè)主留有余地。

記得張師傅常說(shuō)，裝修合同就像結(jié)婚證，簽之前要睜大眼睛，簽之后就得按規(guī)矩來(lái)。希望今天的分享能幫到正準(zhǔn)備在商場(chǎng)裝修的朋友們，如果遇到拿不準(zhǔn)的條款，隨時(shí)歡迎來(lái)我們揚(yáng)州家裝咨詢。畢竟，裝修是大事，多問(wèn)一句總比事后后悔強(qiáng)。