最近，精裝修新聞在揚(yáng)州家裝圈里可是熱門話題。每次和客戶聊起裝修，大家最關(guān)心的就是今年又有什么新花樣。說實(shí)話，作為一個(gè)在揚(yáng)州干了十多年的家裝技術(shù)員，我也明顯感覺到今年的風(fēng)向確實(shí)和往年不太一樣。記得上個(gè)月給文昌花園那戶業(yè)主做方案時(shí)，他們提出的要求就特別有意思——既要智能家居，又想要那種返璞歸真的自然感。這種看似矛盾的需求，恰恰反映了當(dāng)下精裝修市場的趨勢。

說到材料選擇，現(xiàn)在的業(yè)主可比以前講究多了。上周在瘦西湖邊上那套房子，業(yè)主王先生就堅(jiān)持要用新型環(huán)保板材。'價(jià)格貴點(diǎn)沒關(guān)系，關(guān)鍵是要無毒無害'，這是他原話。確實(shí)，現(xiàn)在揚(yáng)州這邊的精裝修項(xiàng)目，環(huán)保材料的使用率比去年提高了近40%。我們常用的幾款進(jìn)口板材，VOC含量都控制在0.05mg/m3以下，遠(yuǎn)低于國家標(biāo)準(zhǔn)。而且我發(fā)現(xiàn)一個(gè)有趣的現(xiàn)象，越來越多的業(yè)主開始關(guān)注材料的產(chǎn)地和工藝細(xì)節(jié)，不再只看價(jià)格了。

空間設(shè)計(jì)方面，現(xiàn)在的精裝修更注重功能性。就像我們最近在廣陵區(qū)做的一個(gè)項(xiàng)目，89平米的小三房，業(yè)主是一對年輕夫妻。他們特別強(qiáng)調(diào)要'麻雀雖小五臟俱全'。我們最后設(shè)計(jì)出來的方案，光是儲(chǔ)物空間就做了18處，連飄窗下面都做了抽屜。女主人驗(yàn)收時(shí)特別滿意，說'沒想到這么小的房子能裝下這么多東西'。現(xiàn)在的精裝修真的不是簡單的豪華堆砌，而是要在有限的空間里實(shí)現(xiàn)最大的價(jià)值。

說到施工工藝，不得不提現(xiàn)在流行的幾個(gè)新做法。比如墻面處理，我們現(xiàn)在都推薦使用耐水膩?zhàn)樱m然單價(jià)貴了20%，但防潮性能提升了好幾倍。特別是揚(yáng)州這種濕度大的地方，真的能省去后期很多麻煩。水電改造也是，現(xiàn)在都建議業(yè)主做全屋活線，雖然初期成本高15%左右，但后期維修方便太多了。上周還有個(gè)老客戶介紹朋友來找我們，就是因?yàn)槲迥昵敖o他家做的活線設(shè)計(jì)，現(xiàn)在要加裝智能設(shè)備特別方便。

最后說說軟裝搭配，這可是提升精裝修質(zhì)感的點(diǎn)睛之筆。我們現(xiàn)在都會(huì)建議業(yè)主留出20%的預(yù)算給軟裝。就像上個(gè)月交付的奧園觀庭那套房子，硬裝其實(shí)很簡單，但通過精心挑選的燈具、窗簾和幾件設(shè)計(jì)師家具，整體效果立馬提升了好幾個(gè)檔次。業(yè)主李女士說，來參觀的朋友都以為她花了大價(jià)錢裝修，其實(shí)我們用的都是性價(jià)比很高的方案。所以說，精裝修真的不是越貴越好，關(guān)鍵是要懂得合理分配預(yù)算。