記得去年幫表哥驗收新房時，那場面真是讓人哭笑不得。墻面摸著跟砂紙似的，衛生間地漏居然比地面還高，最絕的是電工把開關裝在了衣柜背后...當時我就想，要是提前知道這些房屋家裝驗收標準，哪會吃這種啞巴虧？今天我就把從業十年總結的驗收秘籍，掰開了揉碎了講給大家聽。

先說水電這項隱蔽工程，這可是最容易藏貓膩的地方。上周剛碰到個業主，入住三個月后墻面突然滲水，拆開發現熱水管接頭根本沒焊牢。驗收時一定要做24小時加壓測試，壓力表指針要是像老年人的血壓一樣往下掉，那絕對有問題。記得帶上手機充電器，把每個插座都試一遍，我見過最離譜的是整個客廳插座都接在了照明回路上。

墻面驗收要選在晴天下午，這時候斜射的光線就像照妖鏡。去年有個別墅項目，白天看著光鮮亮麗，等傍晚陽光斜著照進來，整個墻面波浪起伏得像海面似的。用兩米靠尺檢查時，縫隙超過3毫米就得返工。特別要注意陰陽角，很多工人圖省事直接用膩子糊弄，你用手一摸就知道是不是用了PVC護角條。

地面驗收得準備個玻璃彈珠，這是老師傅傳授的絕招。把彈珠放在地磚上，要是它自己骨碌碌往某個方向跑，說明坡度沒做好。木地板要光腳走一遍，那種咯吱咯吱的響聲可不是浪漫，而是龍骨沒固定好的證據。廚衛地漏一定要當場倒盆水試試，我見過最夸張的案例是地漏比周圍地面高出1公分，洗完澡整個衛生間變泳池。

門窗驗收最容易被人忽視，但恰恰是最影響居住體驗的。檢查時要帶張A4紙，關上門后試試能不能抽出來。上周驗收的某精裝房，所有門縫都能塞進小拇指。窗戶要重點看密封性，點支香煙靠近窗縫，要是煙直往上竄就等著冬天喝西北風吧。有個客戶跟我吐槽，他家窗戶漏風到能把窗簾吹成45度角。

最后說說廚衛這個重災區，臺面擋水條要是沒做成R型轉角，以后發霉能讓你懷疑人生。櫥柜門板別光看表面，把柜門全打開聞聞有沒有刺鼻味，去年有個業主家甲醛超標就是劣質板材惹的禍。花灑要拆下起泡器檢查，我就見過里面堵著水泥塊的奇葩案例。記住，驗收時心軟就是對自己殘忍，現在不當惡人，以后就得當冤大頭。