作為揚(yáng)州家裝網(wǎng)的技術(shù)監(jiān)理，我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主在辦公室驗(yàn)收時(shí)手忙腳亂的樣子。上周開(kāi)發(fā)區(qū)那家科技公司就鬧了笑話——行政總監(jiān)拿著空白的驗(yàn)收單直接往墻上按手印，結(jié)果后期發(fā)現(xiàn)電路管線全走錯(cuò)了位置。今天我就用十五年現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，帶你摸清驗(yàn)收進(jìn)度的那些門(mén)道。

記得第一次獨(dú)立負(fù)責(zé)銀行網(wǎng)點(diǎn)裝修驗(yàn)收時(shí)，老師傅塞給我個(gè)皺巴巴的筆記本：'每天下班前把進(jìn)度表貼在項(xiàng)目經(jīng)理后腦勺上！'這話雖糙但理不糙。現(xiàn)在我們都用電子進(jìn)度看板了，但核心邏輯沒(méi)變——水電隱蔽工程必須百分百完工才能開(kāi)始下一階段。上個(gè)月廣陵產(chǎn)業(yè)園的項(xiàng)目就因搶工期吃了大虧，粉刷后才發(fā)現(xiàn)消防噴淋管漏水，整個(gè)吊頂拆得跟馬蜂窩似的。

要說(shuō)最容易被糊弄的環(huán)節(jié)，非隔音驗(yàn)收莫屬。去年某網(wǎng)紅公司驗(yàn)收時(shí)，施工隊(duì)拿著手機(jī)播放輕音樂(lè)就說(shuō)測(cè)試合格。后來(lái)真實(shí)辦公時(shí)，隔壁會(huì)議室放個(gè)屁都能聽(tīng)見(jiàn)。現(xiàn)在我們都會(huì)帶專業(yè)聲級(jí)計(jì)，要求關(guān)閉所有門(mén)窗后背景噪音≤35分貝。這里分享個(gè)實(shí)用參數(shù)：輕質(zhì)隔墻計(jì)權(quán)隔聲量至少達(dá)到42dB，實(shí)體墻則要50dB以上才算達(dá)標(biāo)。

電路驗(yàn)收絕對(duì)是重頭戲，我們團(tuán)隊(duì)標(biāo)配相位檢測(cè)儀和紅外熱成像儀。曾發(fā)現(xiàn)過(guò)更奇葩的事：施工隊(duì)把零線地線接反導(dǎo)致電腦機(jī)箱帶電，員工打字時(shí)老覺(jué)得手麻還以為鬧鬼。現(xiàn)在我們的驗(yàn)收清單里明確要求：每個(gè)插座都要測(cè)試左零右火，接地電阻≤4Ω，強(qiáng)弱電間距≥30cm。建議業(yè)主自己準(zhǔn)備個(gè)驗(yàn)電器，二三十塊錢(qián)就能避免大麻煩。

最后說(shuō)說(shuō)那些容易忽略的細(xì)節(jié)。上周驗(yàn)收的會(huì)計(jì)事務(wù)所就栽在窗臺(tái)石上——沒(méi)人注意到外傾坡度不夠，結(jié)果第一場(chǎng)雨就倒灌進(jìn)辦公室。還有次發(fā)現(xiàn)消防栓被裝飾柜擋得嚴(yán)嚴(yán)實(shí)實(shí)，這種低級(jí)錯(cuò)誤在正式驗(yàn)收前必須整改。我們現(xiàn)在的流程是：先做三輪自檢，再帶著問(wèn)題清單約甲方初驗(yàn)，最后才是四方聯(lián)合終驗(yàn)。

說(shuō)到底，辦公室驗(yàn)收不是走過(guò)場(chǎng)。開(kāi)發(fā)區(qū)李總說(shuō)得實(shí)在：'驗(yàn)收時(shí)多流汗，使用時(shí)少流淚。'最近我們正在試點(diǎn)AR驗(yàn)收系統(tǒng)，用手機(jī)掃描就能自動(dòng)比對(duì)施工圖和實(shí)景偏差。科技再進(jìn)步，那顆替業(yè)主把關(guān)的初心永遠(yuǎn)不能變——畢竟誰(shuí)愿意天天在漏水的天花板下開(kāi)會(huì)呢？