拿到新房鑰匙的那一刻，內(nèi)心總是充滿期待和忐忑。作為揚(yáng)州家裝行業(yè)的老兵，我見過太多業(yè)主在裝修過程中踩坑，最后驗(yàn)收時(shí)才發(fā)現(xiàn)問題。今天，我就跟大家聊聊新房設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收的那些事兒，希望能幫您少走彎路。

記得去年有個(gè)客戶王先生，驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)墻面有明顯色差，但施工隊(duì)堅(jiān)稱是光線問題。后來我們檢測(cè)發(fā)現(xiàn)是膩?zhàn)訉記]干透就上了乳膠漆。這種問題如果在設(shè)計(jì)階段就考慮到施工周期，完全可以避免。所以新房設(shè)計(jì)不能只看效果圖，更要考慮施工可行性。比如，現(xiàn)在很流行的無主燈設(shè)計(jì)，如果吊頂承重結(jié)構(gòu)沒做好，后期很容易開裂。

施工階段是最容易出問題的環(huán)節(jié)。上周我們驗(yàn)收的一個(gè)項(xiàng)目，業(yè)主李女士特別滿意瓷磚鋪貼效果，但我們用空鼓錘一敲就發(fā)現(xiàn)了問題。衛(wèi)生間墻磚空鼓率超過15%，這都是因?yàn)橥吖榱粟s工期，水泥砂漿沒抹勻。這里提醒大家，施工驗(yàn)收一定要帶專業(yè)工具，光靠眼睛看是不夠的。我們團(tuán)隊(duì)通常會(huì)準(zhǔn)備空鼓錘、水平儀、測(cè)距儀等十幾種工具，連插座相位都要逐個(gè)測(cè)試。

說到水電驗(yàn)收，這可是重中之重。去年我們遇到一個(gè)案例，業(yè)主驗(yàn)收時(shí)沒注意，入住后發(fā)現(xiàn)廚房經(jīng)常跳閘。后來拆開一看，原來是電工為了省事，把大功率電器都接在同一個(gè)回路。現(xiàn)在我們的標(biāo)準(zhǔn)是：廚房必須單獨(dú)回路，線徑不小于4平方毫米；衛(wèi)生間要裝漏保；每個(gè)空間都要保留完整的電路圖。這些細(xì)節(jié)看似麻煩，但能避免日后的大麻煩。

最后說說很多人容易忽視的空氣質(zhì)量驗(yàn)收。上個(gè)月幫張阿姨家檢測(cè)，裝修完通風(fēng)三個(gè)月了，甲醛還是超標(biāo)2倍。追查發(fā)現(xiàn)是臥室定制衣柜用的劣質(zhì)密度板。建議大家在材料驗(yàn)收時(shí)就要留樣，驗(yàn)收時(shí)除了看CMA報(bào)告的甲醛數(shù)據(jù)，更要關(guān)注TVOC和苯系物。我們最近都在用4160檢測(cè)儀，數(shù)據(jù)比便攜式準(zhǔn)確得多。記住，環(huán)保達(dá)標(biāo)不是聞不到味道就行，要有科學(xué)依據(jù)。

裝修是門遺憾的藝術(shù)，但通過嚴(yán)格的設(shè)計(jì)施工驗(yàn)收流程，完全可以把遺憾降到最低。我們揚(yáng)州家裝團(tuán)隊(duì)總結(jié)了一套'五步驗(yàn)收法'，從設(shè)計(jì)交底到最終交付要經(jīng)歷32個(gè)檢查節(jié)點(diǎn)。比如瓷磚驗(yàn)收要'一看二敲三測(cè)'：看拼縫是否均勻，敲擊聽空鼓聲，用激光儀測(cè)平整度。只有把每個(gè)細(xì)節(jié)都做到位，才能裝出真正放心滿意的家。