最近接到不少咨詢，很多朋友在離婚時(shí)都會(huì)問(wèn)到同一個(gè)問(wèn)題：離婚律師會(huì)不會(huì)收取房產(chǎn)驗(yàn)房和知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用？說(shuō)實(shí)話，這個(gè)問(wèn)題還真不是三言兩語(yǔ)能說(shuō)清楚的。作為一個(gè)在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打多年的老手，我見過(guò)太多因?yàn)榉慨a(chǎn)分割鬧得不可開交的案例。今天就和大家聊聊這個(gè)話題，希望能幫到正在經(jīng)歷這個(gè)艱難時(shí)刻的朋友們。

首先，我們要明確一點(diǎn)：離婚律師的主要工作是協(xié)助處理法律程序，包括財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等問(wèn)題。至于驗(yàn)房這件事，嚴(yán)格來(lái)說(shuō)不屬于律師的專業(yè)范疇。不過(guò)，有些律所可能會(huì)提供配套服務(wù)，或者推薦專業(yè)的驗(yàn)房機(jī)構(gòu)。這種情況下，驗(yàn)房費(fèi)用是單獨(dú)計(jì)算的，不會(huì)包含在律師費(fèi)里。記得去年有個(gè)客戶王女士，她就是在離婚時(shí)通過(guò)律師推薦找了專業(yè)的驗(yàn)房師，結(jié)果發(fā)現(xiàn)前夫隱瞞了房屋的嚴(yán)重漏水問(wèn)題，最終多分到了應(yīng)得的補(bǔ)償。

說(shuō)到知識(shí)產(chǎn)權(quán)費(fèi)用，這個(gè)就更有意思了。在普通離婚案件中，很少會(huì)涉及這方面的費(fèi)用。除非你們夫妻共同擁有專利、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)，這時(shí)候律師才會(huì)考慮相關(guān)的分割問(wèn)題。我認(rèn)識(shí)的一位李律師就處理過(guò)這樣一個(gè)案子：夫妻倆共同開發(fā)了一款軟件，離婚時(shí)為軟件著作權(quán)爭(zhēng)得面紅耳赤，最后不得不請(qǐng)專業(yè)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)評(píng)估機(jī)構(gòu)來(lái)定價(jià)。這種情況下的評(píng)估費(fèi)用確實(shí)不菲，但這是特殊情況，大多數(shù)離婚案件根本不會(huì)碰到。

其實(shí)，與其擔(dān)心這些額外的費(fèi)用，不如先搞清楚房產(chǎn)分割的基本原則。按照我國(guó)婚姻法的規(guī)定，婚后購(gòu)買的房產(chǎn)原則上屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)該平均分割。但實(shí)際操作中還要考慮很多因素，比如首付款來(lái)源、還貸情況、裝修投入等。我建議大家在咨詢律師時(shí)，先把這些基本情況理清楚，這樣才能得到更準(zhǔn)確的費(fèi)用預(yù)估。

最后提醒大家，選擇離婚律師時(shí)一定要擦亮眼睛。有些不良律所確實(shí)會(huì)巧立名目收取各種費(fèi)用，我就遇到過(guò)客戶被收取了所謂的'房產(chǎn)評(píng)估咨詢費(fèi)'，實(shí)際上就是普通的法律咨詢。正規(guī)的律師收費(fèi)應(yīng)該是透明合理的，一般會(huì)根據(jù)案件復(fù)雜程度按件或按時(shí)收費(fèi)。如果遇到要求預(yù)先支付大額'驗(yàn)房保證金'之類的情況，一定要提高警惕。