最近隔壁王阿姨家剛拿到新房鑰匙，興沖沖跑來問我：'小張啊，你們做裝修的，這新房裝修預(yù)算到底該怎么算才不吃虧？'看著她手里那疊五顏六色的裝修宣傳單，我突然想起三年前自己裝修時踩過的那些坑...

說實話，第一次裝修的業(yè)主十個有九個會在預(yù)算上栽跟頭。記得去年幫李老師家做裝修，原本計劃20萬搞定，結(jié)果光水電改造就超了3萬。那種看著賬單心驚肉跳的感覺，我太懂了！今天我就把自己在揚州做了8年家裝總結(jié)的預(yù)算秘籍，掰開揉碎講給大家聽。

首先要搞清楚裝修預(yù)算的'四三三'原則。簡單說就是硬裝占40%，家具30%，家電20%，預(yù)留10%應(yīng)急。上周給翠月苑的劉先生做方案，他非要省下硬裝錢買高檔沙發(fā)，結(jié)果住進去才發(fā)現(xiàn)墻面開裂。'早知道聽你的了'，這是他后來常掛嘴邊的話。

說到具體項目，水電改造絕對是預(yù)算黑洞。去年香榭麗舍小區(qū)有戶人家，為了省5000塊找了游擊隊，現(xiàn)在天天抱怨跳閘。建議這部分至少預(yù)留每平米150-200元，我們公司最近推出的'水電終身保修套餐'就很受歡迎，雖然單價高些，但張總說'住著安心比什么都強'。

建材選購更是門學(xué)問。上周陪客戶去紅星美凱龍，同樣規(guī)格的瓷磚差價能達到3倍。我的經(jīng)驗是：隱蔽工程要用好的，比如防水材料；而裝飾性的可以適當(dāng)節(jié)省。記得陳姐家裝修時，聽了我的建議把背景墻預(yù)算挪到防水工程，今年梅雨季特地發(fā)微信感謝我。

最后提醒大家，一定要留足應(yīng)急資金！上個月金地藝境有戶業(yè)主，裝修到一半發(fā)現(xiàn)要加裝地暖，臨時東拼西湊的樣子看得我都心疼。建議總預(yù)算留出10%作為浮動資金，這可是我們揚州老師傅們用多少教訓(xùn)換來的經(jīng)驗啊！