第一次見到王阿姨家老房拆除現場時，那堵帶著霉斑的承重墻正被工人用電鎬一點點啃噬。碎磚塊嘩啦啦墜地的聲音里，她攥著三份報價單的手微微發抖——最便宜的那家比鄰居推薦的低了整整八千塊。作為在揚州做了十幾年家裝的老工長，我太熟悉這種場景了。今天我就掰開揉碎說說，那些藏在室內裝修拆除報價表里的門道。

上周剛完工的翠崗小區案例就很典型。80平的老房改造，光拆除項目就有12項。墻面鏟除報8元/平的公司，用的卻是最細的砂紙打磨，最后業主不得不加錢做二次處理。而靠譜的報價單會把工序寫明白：鏟除至水泥層包含垃圾清運，像我們團隊還會標注是否含防塵膜鋪設。記得查看表格里是否區分了普通隔墻（約35-50元/平）和鋼筋混凝土墻（80-120元/平），去年文昌閣有家業主就吃過混算的虧。

地板拆除的貓膩更多。復合地板報價5元/平看著誘人，但沒寫清楚是否包含龍骨拆除。我們接過一個萬達廣場附近的翻修單子，前一家報低價的公司留了滿地的釘子眼，后來業主多花了四千多修補基層。現在正規報價表會注明：實木地板連龍骨拆除18-25元/平，瓷磚地面要寫清楚是否帶水泥砂漿層（不帶12-15元/平，帶砂漿層20-30元/平）。

吊頂拆除最考驗良心。去年四季園有位李叔，看到報價單上石膏板吊頂拆除報6元/平直接簽了合同。結果施工時發現是雙層石膏板帶輕鋼龍骨，工人現場要加價到15元/平。現在我們的報價表會特別標注：單層石膏板含龍骨拆除8-10元/平，帶造型的復雜吊頂單獨列項。衛生間拆舊更要當心，有些公司把防水層拆除藏在其他項目里，后期容易引發滲水糾紛。

真正讓人放心的是像我們揚州本地老牌團隊的做法——報價表附帶現場勘察照片，每個房間的拆除難度用星級標注。上周給名門壹號做的報價就詳細到：主臥飄窗石拆除（含防護措施）280元/項，陽臺馬賽克墻面（高難度）65元/平。業主劉先生說看完表格，連哪些地方要保留原有管線都一清二楚。畢竟拆除是裝修的第一步，也是埋坑最多的環節，您說是不是該多花點心思？