還記得上周去客戶那邊驗收工程時，那個物業(yè)經(jīng)理看著煥然一新的電梯間直搓手的模樣嗎？他原以為大型電梯間裝修就是簡單貼個瓷磚完事，直到看見我們團隊做出來的效果。說實話，在揚州做了這么多年家裝，電梯間裝修是最考驗施工隊功底的活計——既要考慮承重安全，又要兼顧美觀實用，還得應付每天上千次的踩踏磨損。

先說個行業(yè)內(nèi)都知道的秘密：電梯間墻面千萬別圖便宜用普通瓷磚。我們?nèi)ツ杲邮值囊粋€返工項目，開發(fā)商為了省成本用了低密度釉面磚，結果半年不到就出現(xiàn)大面積空鼓。現(xiàn)在我們都堅持用通體大理石或者厚度不低于12mm的玻化磚，雖然單價貴三成，但算上后期維護費用反而更劃算。記得給老東湖花園做電梯間時，特意選了防滑系數(shù)R10以上的石材，梅雨季再也沒出現(xiàn)過業(yè)主滑倒的投訴。

說到施工流程，最容易被忽略的是基層處理。上周去某寫字樓巡檢時就發(fā)現(xiàn)，工人沒做墻面拉毛就直接貼磚，現(xiàn)在敲起來跟打鼓似的。我們標準工序一定是先做墻面找平，然后用界面劑處理，最后才是鋪貼。特別是電梯門框周邊，一定要用不銹鋼護角條加固，這個細節(jié)很多施工隊都會偷懶。有次驗收時我特意用鑰匙劃了下護角條，甲方代表看見連道劃痕都沒有，當場就把二期工程也簽給我們了。

照明設計才是體現(xiàn)功力的地方。去年給京華城做的項目，我們在電梯轎廂頂部藏了LED燈帶，通過鏡面吊頂反射形成無主燈照明。最絕的是在等候區(qū)墻面裝了智能感應燈，晚上有人經(jīng)過會自動調(diào)亮。現(xiàn)在他們物業(yè)統(tǒng)計說，這棟樓的電梯間拍照打卡量比其他樓高出40%。不過要提醒的是，所有線路必須走金屬套管，我們見過太多因為省事用PVC管結果被老鼠咬斷線的案例了。

最后說說那個讓很多項目經(jīng)理頭疼的問題——工期控制。大型電梯間裝修最怕的就是影響業(yè)主使用，我們現(xiàn)在都采用分段施工法。比如先做單側(cè)墻面，保留臨時通道，等固化后再做另一側(cè)。上個月在星耀天地就是這么操作的，每天施工時間嚴格控制在早9點到晚5點，連投訴電話都沒接到一個。業(yè)主委員會的王主任還說，要不是看到工人進出，都不知道電梯間在裝修。