裝修一套120平的房子，聽起來簡單，但實際操作起來卻充滿了各種意想不到的挑戰(zhàn)。記得去年幫王阿姨家裝修時，原本預計三個月完工的項目，硬是拖了五個月才結束。不是因為工人偷懶，而是中途頻繁更改設計方案，導致材料重訂、工期延誤。這次經(jīng)歷讓我深刻意識到，一個詳細的施工方案有多重要。

首先要確定的是裝修風格。現(xiàn)在流行簡約風、北歐風，但適合別人的不一定適合你。我建議業(yè)主先收集喜歡的裝修圖片，再結合自家戶型特點來決定。比如朝北的客廳就不適合用冷色調(diào)，會顯得更陰冷。上次有個客戶堅持要工業(yè)風，結果裝完發(fā)現(xiàn)家里像毛坯房，最后又花錢重做墻面。

施工流程通常是拆改→水電→泥瓦→木工→油漆→安裝。但很多人會忽視前期準備，比如沒辦理裝修許可證就被物業(yè)叫停。我們公司最近接的一個單子，業(yè)主忘記檢查原房空鼓，裝修到一半墻面開裂，不得不返工。所以正式動工前，一定要做全面檢查，包括墻面、地面、防水等。

材料選購是控制預算的關鍵。瓷磚從幾十到幾百元不等，建議客廳用耐磨的玻化磚，衛(wèi)生間選防滑磚。有個省錢技巧：主材自己買，輔材讓施工隊提供。上周李姐家裝修，她趁618活動囤了所有燈具，省下近萬元。但要注意提前和設計師溝通好款式，避免買來不配套。

說到工期管控，120平正常需要2-3個月。但實際中總會遇到各種拖延：材料延期、工人請假、天氣影響等。最好在合同里寫明延期賠償條款。我們最近采用的新方法是每周開進度會，業(yè)主、設計師、工長三方確認，效果不錯。張先生家裝修就用這個方法，比預定工期提前了10天完工。

最后提醒幾個容易踩坑的地方：水電改造一定要留圖紙存檔；衛(wèi)生間防水至少要做1.8米高；定制家具要提前兩個月下單。裝修是件苦差事，但看到毛坯房一點點變成理想中的家，那種成就感是無價的。記得劉叔家裝修完那天，他摸著實木地板說：'這錢花得值！'那一刻，所有的辛苦都值得了。