最近幫表姐盯新房裝修，才發(fā)現(xiàn)找個靠譜的施工隊(duì)比相親還難。上周她家水電剛開槽就遇到師傅臨時加價，墻面找平做得像月球表面，氣得她直跺腳。作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打八年的老油條，今天就跟大家掏心窩子聊聊，裝修施工隊(duì)到底該怎么找才能不吃虧。

記得去年春天有個業(yè)主王阿姨，圖便宜找了路邊擺攤的游擊隊(duì)。結(jié)果瓷磚貼完不到三個月就空鼓，再打電話對方早換號了。其實(shí)找施工隊(duì)第一要看資質(zhì)，正規(guī)公司都有建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)，就像人的身份證一樣。我們公司工程部老李常開玩笑說：'沒資質(zhì)的隊(duì)伍就像沒駕照開車，翻車是遲早的事。'建議大家在'全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺'查查企業(yè)備案信息，這一步能篩掉80%的坑。

第二招是實(shí)地考察工地。上個月我?guī)Э蛻魟⑾壬船F(xiàn)場，他本來相中某網(wǎng)紅施工隊(duì)的價格。結(jié)果到工地發(fā)現(xiàn)電線像蜘蛛網(wǎng)似的亂拉，防水層做得還沒A4紙厚。真正的好工長會主動邀請看在建項(xiàng)目，比如我們揚(yáng)州西區(qū)那個瓦工張師傅，每次做完防水都拉著業(yè)主做48小時閉水測試，陽臺角落都要用手電筒照著檢查。這種細(xì)節(jié)做不了假，比效果圖實(shí)在多了。

第三要會看報價單貓膩。去年有個精裝房改造項(xiàng)目，三家報價相差6萬多。最便宜的那家把拆舊墻、垃圾清運(yùn)都算成'增項(xiàng)'，最后結(jié)算價比最初翻倍。靠譜的報價應(yīng)該像我們用的電子清單，連一個開關(guān)面板的安裝費(fèi)都列得清清楚楚。建議重點(diǎn)對比水電改造、墻面處理這些基礎(chǔ)項(xiàng)目，差價大的肯定有鬼。

現(xiàn)在年輕人還喜歡從裝修APP找隊(duì)伍，但這就像網(wǎng)購一樣要會看評價。我們工程總監(jiān)有句口頭禪：'曬十張完工圖不如一個老客戶電話號碼'。真正的好口碑是業(yè)主愿意讓你直接聯(lián)系前客戶，像星河國際的吳先生，這兩年介紹了7個朋友來找我們，這種背書比五星好評靠譜十倍。

最后說說付款方式這個命門。見過太多業(yè)主被'先付80%開工'的套路坑慘，正規(guī)公司都是按3331節(jié)點(diǎn)付款。比如我們最近做的揚(yáng)州天下項(xiàng)目，水電驗(yàn)收完才收第二筆30%，瓦工結(jié)束再付30%，留10%尾款等家具進(jìn)場后才結(jié)清。記住，敢讓你押尾款的隊(duì)伍，才是真對質(zhì)量有信心的。

最近梅雨季，又到了裝修糾紛高發(fā)期。昨天還有個業(yè)主哭著說施工隊(duì)撂挑子了，原因是沒簽正規(guī)合同。其實(shí)找施工隊(duì)就像找對象，光看長相（效果圖）不行，還得查家底（資質(zhì)）、品性格（工地管理）、談彩禮（付款方式）。把這些都整明白了，才能找到那個讓你省心又安心的'真命天隊(duì)'。