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導語:本文詳細介紹室內裝修驗收單的填寫要點及常見問題處理,幫助業主掌握裝修驗收標準,避免后期糾紛。
記得去年我家裝修那會兒,驗收環節可真是讓我頭疼。那天項目經理遞給我一張密密麻麻的表格,說是要逐項打勾簽字。我當時就懵了——這驗收單上寫的'墻面平整度誤差≤3mm'、'地磚空鼓率≤5%'都是啥意思啊?現在想想,要是當初有人給我好好講講這份室內裝修驗收單的門道,后來也不至于為衛生間瓷磚空鼓的事兒跟裝修隊扯皮半個月。
先說個真實案例,鄰居王阿姨去年驗收時沒仔細看電路改造項,結果入住后發現客廳插座全是歪的。后來我幫她翻出驗收單,發現上面明明寫著'開關面板安裝應橫平豎直',這才讓施工隊返了工。所以今天我就以過來人的身份,跟大家聊聊這份看似簡單實則暗藏玄機的驗收單。
驗收單第一部分通常是基礎工程,這里最容易藏貓膩。比如防水層要寫清楚涂刷高度,衛生間至少1.8米,廚房30厘米以上。記得要親眼看著做閉水試驗,水位標記線要拍照留存。我們工地最近就遇到個客戶,驗收時沒查防水,結果樓下鄰居天花板滲水,拆了重做又得多花兩萬。
中期驗收時要特別注意隱蔽工程。上周有個業主老張跟我說,他家電線居然用的1.5平方線,驗收單上卻寫著'全部使用2.5平方國標線'。所以一定要對照報價單,親自測量線徑、檢查線管間距。現在想想,當初我要是沒堅持讓工人打開吊頂檢查水管保溫層,現在冬天估計得聽著嘩啦啦的冷凝水聲睡覺了。
最后竣工驗收時,建議大家帶上手機指南針。去年我同事就發現他家鋪的實木地板紋理方向跟驗收單標注的完全相反。還有門窗驗收,別光看開關是否順暢,要用A4紙測試密封性——把紙夾在窗縫里,抽動時應該有明顯阻力。這些細節驗收單上可能不會明寫,但備注欄一定要自己加上去。
說到這兒不得不提我們揚州本地的特殊情況,梅雨季驗收要格外注意墻面。去年七月給西區客戶驗收時,明明晴天看著墻面挺平整,結果連續陰雨后就顯現出波浪紋。后來我們在驗收單上加注了'需經歷連續雨天復查'的條款,果然發現問題后及時進行了打磨處理。所以建議大家根據季節調整驗收重點,別完全依賴標準模板。
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