買了新房，搬進去之前最重要的一步是什么？沒錯，就是驗房！很多人覺得新房不會有問題，但事實上，即使是全新的房子也可能存在各種隱患。記得去年我有個朋友，因為沒驗房就直接搬進去了，結果住進去才發現墻面有裂縫，水電也有問題，后悔莫及。所以，今天我就來跟大家聊聊專業新居驗房的那些事兒。

驗房可不是隨便看看那么簡單，它有一套完整的流程和標準。首先，我們要從墻面開始檢查。用手輕輕敲擊墻面，聽聽有沒有空鼓的聲音。如果有，說明墻面可能存在空鼓問題，時間長了可能會脫落。其次，檢查地面的平整度，可以用一個乒乓球放在地上，看它會不會自己滾動。如果會，說明地面不平，可能需要重新找平。

水電是驗房中最關鍵的部分之一。先檢查所有的開關和插座是否正常工作，帶一個手機充電器去試試每個插座。然后，打開所有的水龍頭，看看水壓是否正常，排水是否順暢。別忘了檢查衛生間和廚房的下水管道，倒一盆水下去，看看會不會堵塞。這些細節看似小事，但一旦出問題，后期維修會非常麻煩。

門窗也是驗房的重點。檢查所有的門窗是否能順暢開關，鎖具是否好用。特別是窗戶的密封性，可以用一張紙夾在窗縫里，看是否能輕易拉出來。如果很容易拉出來，說明密封性不好，冬天可能會漏風。另外，檢查玻璃是否有劃痕或裂紋，這些小問題在驗房時發現，開發商都會負責修復。

最后，別忘了檢查公共設施，比如電梯、樓道、消防設施等。這些雖然不是你家的部分，但直接關系到日常生活的便利和安全。驗房時一定要耐心細致，不要怕麻煩。畢竟，這是你未來要住很多年的家，多花點時間確保萬無一失，絕對是值得的。