還記得上個月王阿姨家裝修完的糟心事嗎？明明看著挺漂亮的房子，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)插座沒電、地磚空鼓。當(dāng)時要是有一份詳細(xì)的驗收單，這些坑完全可以避免。今天咱們就來聊聊這個裝修最后也是最重要的環(huán)節(jié)——驗收。作為在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打十年的老師傅，我經(jīng)手的驗收單少說也有上千份，這里頭的門道可不少。

先說說我們工程部最近整理的這份驗收單模板吧。打開文件第一眼你會看到醒目的分項表格，水電、瓦工、木作、油漆四大類用不同顏色區(qū)分。特別要夸夸水電驗收這欄，不僅列出了『所有開關(guān)插座通電測試』這樣的常規(guī)項，還細(xì)化了『弱電箱線路標(biāo)識清晰』『地漏排水速度測試』這些新手容易忽略的點。上周翠月苑的業(yè)主李姐就靠著這條發(fā)現(xiàn)書房網(wǎng)線接口沒接好，工人當(dāng)場就給整改了。

說到具體怎么用這份模板，我得提醒幾個關(guān)鍵點。首先是驗收時間最好選在白天自然光充足的時候，像墻面乳膠漆的色差、瓷磚的拼縫，在燈光下很容易看走眼。我們?nèi)ツ暧袀€客戶晚上驗收時沒發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間墻磚有多處崩邊，等白天發(fā)現(xiàn)問題時工人已經(jīng)撤場了。其次是驗收時要帶著這份打印好的單子，每檢查完一項就當(dāng)場打鉤簽字，我們遇到過太多口頭承諾后期補修最后扯皮的情況。

最近很多業(yè)主問我驗收要不要請第三方監(jiān)理。我的建議是：如果裝修公司提供的是我們這種帶量化評分項的模板（比如墻面平整度誤差≤3mm這類明確標(biāo)準(zhǔn)），自己對照著仔細(xì)驗收問題不大。但像中央空調(diào)、地暖這些專業(yè)設(shè)備，最好還是花個幾百塊請專業(yè)人士檢測。去年香榭里花園有戶業(yè)主沒檢測地暖分水器，結(jié)果第一個冬天就發(fā)現(xiàn)兩個房間不熱，后期開鑿維修特別麻煩。

最后分享個真實案例：御龍灣的趙先生驗收時發(fā)現(xiàn)我們模板里有個『窗戶密封性測試』的條目，他特意買了支香煙測試煙霧走向，結(jié)果真找出三處漏風(fēng)點。現(xiàn)在這個測試方法已經(jīng)被我們加到標(biāo)準(zhǔn)模板的備注欄了。所以別看驗收單就是幾張紙，用好了真能省下不少維修費。需要最新版模板的朋友可以私信我，備注『揚州家裝』還能獲贈一份常見問題解決方案手冊。