記得去年我家裝修完那會(huì)兒，看著滿地的建筑垃圾、粉塵和膠漬，整個(gè)人都懵了。當(dāng)時(shí)就在想：這得請(qǐng)個(gè)什么樣的保潔才能收拾干凈啊？后來才知道，這就是典型的開荒保潔需求。作為揚(yáng)州家裝行業(yè)的老司機(jī)，今天就跟大家聊聊家庭裝修保潔和開荒保潔的那些事兒，特別是大家最關(guān)心的報(bào)價(jià)問題。

首先得搞清楚，開荒保潔和普通家政保潔完全是兩碼事。新房剛裝修完，墻上可能殘留著水泥點(diǎn)，地磚縫里塞滿了灰塵，窗戶上都是油漆斑點(diǎn)...這種級(jí)別的清潔，普通鐘點(diǎn)工根本搞不定。我們公司有個(gè)客戶王阿姨就吃過虧，圖便宜找了個(gè)50元/小時(shí)的保潔，結(jié)果阿姨擦了半天，窗戶上的乳膠漆印子紋絲不動(dòng)，最后還得重新找專業(yè)團(tuán)隊(duì)。一般來說，揚(yáng)州地區(qū)開荒保潔的報(bào)價(jià)在8-15元/平米左右，具體要看房屋面積和污染程度。

說到具體報(bào)價(jià)，影響因素可多了。比如100平米的毛坯房和精裝房，開荒價(jià)格能差出小一千。上周剛接的一個(gè)單子，客戶劉先生家是二手房翻新，因?yàn)橐幚泶罅筷惸暧臀酆蛪γ娣蹓m，最后按12元/平米算的。而隔壁小區(qū)張姐家是開發(fā)商精裝交付，只需要做基礎(chǔ)除塵和細(xì)節(jié)處理，8元/平米就搞定了。這里給大家透?jìng)€(gè)底，如果報(bào)價(jià)低于6元/平米，要么是新手練手，要么后期肯定會(huì)加收各種費(fèi)用。

說到服務(wù)內(nèi)容，正規(guī)的開荒保潔應(yīng)該包含這些：全屋除塵、玻璃清潔、廚衛(wèi)深度消毒、地面養(yǎng)護(hù)、門窗軌道清理等。我們團(tuán)隊(duì)最近開發(fā)了16道工序標(biāo)準(zhǔn)，連吊頂縫隙都要用吸塵器處理。記得上個(gè)月給翠月苑一戶業(yè)主做保潔，女主人特別細(xì)心，驗(yàn)收時(shí)拿著白手套到處摸，結(jié)果一點(diǎn)灰都沒有，當(dāng)場(chǎng)就給我們介紹了三個(gè)鄰居。所以啊，選保潔不能光看價(jià)格，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收流程更重要。

現(xiàn)在市面上有些公司打著低價(jià)旗號(hào)，實(shí)際上用的都是劣質(zhì)清潔劑。我見過最離譜的，用草酸擦大理石，結(jié)果把業(yè)主好幾萬的臺(tái)面都腐蝕了。所以建議大家一定要問清楚用的什么清潔劑，特別是家里有實(shí)木地板、天然石材的。我們公司用的都是進(jìn)口中性清潔劑，雖然成本高些，但絕對(duì)不會(huì)損傷裝修材料。這點(diǎn)從長(zhǎng)遠(yuǎn)看，反而是幫業(yè)主省錢了。

最后給準(zhǔn)備裝修的朋友提個(gè)醒，開荒保潔最好選在裝修完全結(jié)束后進(jìn)行。有些業(yè)主著急入住，墻面還沒干透就叫人來做清潔，結(jié)果工人一走，發(fā)現(xiàn)墻上全是水印。另外建議在做完美縫、安裝完燈具后再保潔，這樣能避免二次污染。如果拿不準(zhǔn)時(shí)間，可以問問裝修公司或保潔公司的建議。畢竟專業(yè)的事，還是交給專業(yè)的人最靠譜。