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導語:在揚州找裝修公司時,半包和全包各有優劣。本文詳細分析半包與全包的區別,幫助您根據自身需求做出明智選擇。
最近在揚州跑了好幾家裝修公司,每次聽到設計師問'您要半包還是全包'時,我就特別糾結。上周去翠崗小區量房時,碰到李阿姨正在為這事發愁,她家80平米的老房子翻新,預算15萬左右,聽說全包省心但怕被坑,半包便宜又擔心自己買材料跑斷腿。這不正是我們揚州人裝修時最常遇到的靈魂拷問嗎?今天我就以從業12年的經驗,跟大家掏心窩子聊聊這個選擇題。
記得去年給邗江中路的王先生家做半包,他特意請了年假跑建材市場。有天中午我去工地,看見他蹲在墻角啃面包,腳邊堆著剛買的瓷磚樣品,苦笑著說:'早知道全包就好了,這半個月微信步數天天霸榜。'但到竣工驗收時,他摸著親自挑選的胡桃木地板又特別自豪。半包最大的優勢就是材料自主權,像我們揚州人喜歡的仿古磚、實木雕花,全包套餐里往往沒有。不過要提醒的是,自己采購要算好工期,去年四季園有戶業主因為瓷磚晚到三天,瓦工師傅檔期排不開,整個工期拖了半個月。
全包確實能讓你當甩手掌柜,我們公司最近做的京華城案例就是典型。業主張醫生夫妻倆都在醫院上班,選了1980元/㎡的全包套餐,從開工到保潔完成總共就去了三次現場。但上個月有個全包客戶找我訴苦,說發現墻面用的乳膠漆和展廳樣品色差明顯,雖然合同寫的是同品牌,但系列不同。所以選全包一定要在合同里注明材料具體型號,最好拍照留底。我們揚州現在正規公司都會在展廳設材料展示區,像防水涂料就有藍墻、綠墻不同檔次,千萬別被'品牌同款'這種話術忽悠了。
具體怎么選?我總結了個'三看'原則:一看時間,要是您像文昌閣那對開奶茶店的小夫妻一樣整天忙生意,全包更合適;二看專業度,像江陽家園的退休教師劉叔,研究三個月裝修知識后自信選了半包;三看預算,通常全包比半包貴20%左右,但自己采購要預留10%的超支空間。有個數據可以參考:我們去年服務的揚州業主中,75-90㎡剛需房選全包的多,別墅和大平層基本都選半包。
最后分享個真實案例:去年給瘦西湖畔的徐女士裝修,她先簽了全包,開工兩周后要求改半包。原因是發現水電改造時,全包套餐里默認的線管品牌達不到她的要求。這種情況要特別注意,中途變更會產生拆改費和管理費。我的建議是,哪怕選擇全包,水電等隱蔽工程最好單獨約定材料標準,這部分多花點錢值得。畢竟我們揚州潮濕,去年梅雨季就處理過三起全包項目的水管爆裂投訴。
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