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導語:本文從成本、工期、質量等角度分析店面裝修找裝修公司和自己叫工人的優缺點,幫助創業者做出明智選擇。提供實用建議和真實案例參考。
記得去年幫表姐籌備奶茶店時,她整整糾結了兩周——店面裝修到底該找正規裝修公司,還是自己叫熟悉的工人團隊?那天蹲在毛坯房里,她掰著手指算賬的樣子我至今難忘:'公司報價貴三成,但包設計;自己找人便宜,可萬一返工...'話音未落,頭頂突然掉下一塊墻皮,我們面面相覷,這不就是最生動的答案嗎?
作為在揚州家裝行業摸爬滾打八年的'老油條',我經手過237家商鋪裝修,太清楚這里面的門道了。找裝修公司就像買品牌家電,明碼標價有售后;自己組施工隊則像淘二手市場,可能撿漏也可能踩雷。上周剛完工的火鍋店老板老王就吃過虧,他圖便宜找了熟人介紹的瓦工,結果瓷磚空鼓率超標40%,最后不得不砸掉重鋪,反而多花了1.8萬。
從時間成本來看更是驚人。正規公司做200平餐飲店,45天能連消防報驗都搞定。而自己協調不同工種的,光等水電工檔期可能就要耗上兩周。去年西區那家網紅書店,老板娘李姐自己監工,因為木工和油漆工交接沒溝通好,導致書架全部返工,開業時間推遲了整整一個月,光租金就損失2.6萬。
但要說裝修公司絕對好也不盡然。上個月遇到個做輕食的95后創業者小陸,他拿著某公司6.8萬的報價單來找我復核。我一看就發現重復計算了拆除費,燈具安裝單價也比市場高40%。后來幫他重新談合同,硬是省下1.2萬。所以關鍵要會看報價明細,重點對比:1.拆改工程是否按實結算 2.主材品牌是否明確標注 3.增項條款是否合理。
最讓我感慨的是東關街那家旗袍店。老板娘陳阿姨堅持自己找老師傅,雖然工期長了20天,但那些榫卯結構的展柜、手工雕刻的收銀臺,確實比標準化裝修更有韻味。這種特殊工藝需求的,反而適合自己把控。所以建議創業者先問自己三個問題:預算是否卡得很死?是否有特殊工藝要求?能否承受延期風險?
最近我們正在整理揚州各商圈的實際裝修案例庫,發現個有趣現象:茶飲、快餐類標準化程度高的店鋪,找公司裝修的滿意度達82%;而文創、手作類個性化店鋪,自己組建施工隊的回購率反而更高。這或許能給正在糾結的你一些啟發——選擇裝修方式前,先想清楚你的店鋪靈魂是什么。
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