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導語:了解找裝修公司裝修大概費用的構成要素,掌握揚州本地裝修市場行情,包含人工費、材料費及隱藏成本分析,助您合理規(guī)劃裝修預算。
記得去年幫王阿姨監(jiān)工她家老房改造時,她攥著三家裝修公司的報價單直犯嘀咕:'同樣90平的房子,最便宜的報8萬,最貴的敢要15萬,這裝修公司的費用到底是怎么算出來的?'這個問題就像揚州早茶里的燙干絲——看著簡單,里頭門道可深了。
先說個真人真事。我們揚州西區(qū)有個客戶,第一次裝修時光盯著總價選了最便宜的套餐,結果瓦工做到一半要加收'墻面找平費',后期插座改位又算成'方案變更'。最后實際花費比原報價多出三成,氣得他跑到我們公司吐槽:'早知這樣,當初就該把每項費用掰開了問清楚!'所以啊,了解裝修費用不能只看那個扎眼的總數(shù)字。
現(xiàn)在揚州市場上,普通住宅的裝修大概費用每平米在800-1500元浮動。但您要是以為拿面積乘單價就能算出總價,那可就太天真了。上周在東區(qū)量房時就遇到個典型情況:同樣100平的房子,一家報12萬一家報9萬,差價就出在'含不含拆舊'、'墻面處理算幾道工序'這些細節(jié)上。我們公司老師傅常說:'報價單得像吃螃蟹似的,得慢慢拆開看里頭的肉。'
材料費這塊水最深。以瓷磚為例,揚州建材市場里同尺寸的磚,佛山產的每平可能貴30-50元,但耐磨度能差出兩倍。去年翠月花園有戶業(yè)主堅持要省這筆錢,結果入住半年后客廳瓷磚全是劃痕。后來他跟我說:'早知就該聽你們勸,這錢真不能省。'所以看報價時,千萬別被'品牌瓷磚'這樣的模糊表述糊弄過去,一定得問清具體型號和產地。
說到人工費,最近兩年漲得厲害。我們工地上的李師傅,五年前貼磚工錢還是35元/平,現(xiàn)在沒60元根本請不到好手。但您要是遇到報價里人工費特別低的,可得留神——要么是學徒練手,要么后期肯定找補。就像虹橋坊那家火鍋店老板說的:'便宜的人工費就像免費的小菜,最后總得在別處找回來。'
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