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導(dǎo)語:本文詳細(xì)講解怎樣找裝修公司的全流程技巧,包括如何篩選靠譜公司、比價(jià)注意事項(xiàng)、合同避坑指南等,助您找到滿意的揚(yáng)州家裝服務(wù)。
記得去年幫表姐盯裝修那會(huì)兒,我倆跑遍了揚(yáng)州西區(qū)的裝修公司,光是量房報(bào)價(jià)單就收了七八份。有家公司的設(shè)計(jì)師拍著胸脯說"絕對(duì)零增項(xiàng)",結(jié)果水電改造時(shí)非要加錢換線管;還有家報(bào)價(jià)比其他低三成,后來才發(fā)現(xiàn)漏報(bào)了瓷磚鋪貼費(fèi)...今天我就把這段血淚史總結(jié)成干貨,說說怎樣找裝修公司才不會(huì)被套路。
首先得看公司有沒有"三證"——營業(yè)執(zhí)照、建筑裝飾資質(zhì)、安全生產(chǎn)許可證。去年廣陵區(qū)有家跑路的皮包公司,連基本資質(zhì)都是PS的。建議直接到揚(yáng)州住建局官網(wǎng)查備案信息,像我們合作過的華匠裝飾,輸入企業(yè)信用代碼就能查到近三年無投訴記錄。千萬別信那些只在居民樓里租個(gè)辦公室的"工作室",上周還聽說有個(gè)業(yè)主交完首期款就找不到人了。
比價(jià)環(huán)節(jié)最考驗(yàn)?zāi)托模覍iT做了個(gè)對(duì)比表格:同樣100平米的半包工程,A公司報(bào)價(jià)9.8萬含水電改造,但注明"線管超30米另計(jì)";B公司報(bào)8.6萬寫著"按實(shí)結(jié)算",后來才知道他們的"實(shí)"是工人說了算。最靠譜的是C公司10.2萬的全閉口合同,連開關(guān)插座數(shù)量都列得清清楚楚。老師傅說得好:"報(bào)價(jià)單越詳細(xì),后期扯皮越少"。
施工現(xiàn)場(chǎng)最能看出門道。上周陪鄰居去檢查工地,明明合同寫著"墻面順平",結(jié)果工人直接用靠尺糊弄,縫隙能塞進(jìn)硬幣。正規(guī)公司都有APP實(shí)時(shí)上傳施工照片,像星藝裝飾的云監(jiān)理系統(tǒng),每天下午5點(diǎn)自動(dòng)推送當(dāng)日進(jìn)度。特別要注意水電這些隱蔽工程,我見過最夸張的,某公司居然把強(qiáng)弱電線管并排鋪,這要是入住后網(wǎng)絡(luò)延遲,哭都來不及。
付款方式一定要堅(jiān)持3331原則:簽約30%、水電驗(yàn)收30%、木工驗(yàn)收30%、竣工10%。去年有個(gè)慘痛案例,業(yè)主被忽悠著一次性付了80%,結(jié)果瓷磚貼得高低不平,公司卻拖著不來整改。現(xiàn)在揚(yáng)州正規(guī)公司都接入了住建局資金監(jiān)管賬戶,比如金螳螂家裝,業(yè)主的錢直接打進(jìn)監(jiān)管賬戶,按工程進(jìn)度分段釋放,這樣雙方都放心。
最后說說設(shè)計(jì)師的套路。有些"免費(fèi)設(shè)計(jì)"其實(shí)在材料上找補(bǔ)回扣,我?guī)П斫闳タ茨臣?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">瓷磚時(shí),設(shè)計(jì)師非要推薦某不知名品牌,后來在倉庫角落發(fā)現(xiàn)他偷偷記工號(hào)。現(xiàn)在靠譜公司都明碼標(biāo)價(jià)收設(shè)計(jì)費(fèi),像東易日盛就是按50-200元/平米階梯收費(fèi),圖紙上連開關(guān)高度都標(biāo)注毫米數(shù),這才是真專業(yè)。記住:敢收設(shè)計(jì)費(fèi)的公司,往往更看重長期口碑。
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