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個人新房室內家庭裝修合同簽訂指南及注意事項

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導語:本文詳細介紹了個人新房室內家庭裝修合同的簽訂流程、注意事項及常見問題解答,幫助業主規避風險,確保裝修順利進行。

最近剛拿到新房鑰匙,興奮之余,裝修的事情也提上了日程。作為第一次裝修的小白,我完全不知道從何下手。朋友推薦了幾家裝修公司,但最讓我頭疼的是那個厚厚的裝修合同——密密麻麻的條款看得我眼花繚亂,生怕一不小心就掉進坑里。

業主與裝修公司簽訂新房裝修合同

記得第一次看合同時,我連'隱蔽工程'是什么意思都不懂。裝修公司的業務員小張耐心地給我解釋:'隱蔽工程指的是裝修完成后看不見的部分,比如水電管線、防水處理等。這部分一旦出問題,維修起來特別麻煩,所以合同里一定要明確質保期限。'聽完后我才恍然大悟,原來裝修合同里的每個條款都這么重要。

在對比了幾家裝修公司的合同后,我發現有些公司的報價單特別模糊。比如王師傅家裝,他們給出的'墻面處理'一項只寫了'按實際面積計算',但沒說明具體包含哪些工序。后來咨詢了做監理的朋友才知道,正規合同應該詳細列出鏟墻皮、找平、刮膩子、打磨、刷漆等每道工序的單價和面積計算方法。這樣的細節如果不明確,后期很容易產生增項糾紛。

最讓我印象深刻的是鄰居李阿姨的遭遇。她去年裝修時圖便宜簽了一家小公司,合同里沒約定工期延誤的賠償標準。結果裝修拖了整整三個月,嚴重影響了她的入住計劃。現在每次在電梯里遇到,她都會提醒我:'閨女,合同里一定要寫明每天延誤賠多少錢,不然他們拖得起,咱們等不起啊!'

經過一個月的反復對比和咨詢,我終于選定了現在的裝修公司。他們的合同特別規范,不僅詳細列出了所有材料的品牌型號,還附帶了完整的施工圖紙。簽約那天,項目經理老周拍著胸脯說:'放心吧,我們公司做了十幾年,合同怎么寫的就怎么裝。'雖然價格不是最低的,但想到能省去后期扯皮的麻煩,我覺得這錢花得值。

現在裝修已經進行到木工階段,整個過程比想象中順利得多。每次去工地,工人們都會主動給我看當天的施工記錄,材料進場也都有驗收單。看著毛坯房一點點變成理想中的家,我特別慶幸當初在簽合同時多花了些心思。其實裝修就像結婚,合同就是婚前協議,把丑話說在前頭,后面的日子才能過得順心。

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