記得去年幫老同學監督新房裝修，硬裝結束那天，我倆站在滿是粉塵和建筑垃圾的客廳里發愁。他遞給我一瓶礦泉水，瓶身轉眼就蒙上了層白灰，『這得清理到猴年馬月啊』他苦笑著搖頭。作為在揚州家裝行業摸爬滾打十年的老油條，我當場掏出手機，給合作多年的保潔團隊發了定位。

裝修后的首次保潔業內稱為『開荒保潔』，絕對是最考驗耐心的環節。上周剛完成西區某別墅的案例，光是清理地磚縫隙里的美縫劑殘渣，兩個阿姨就蹲著忙活了整整一天。特別提醒大家，這時候千萬別用鋼絲球亂擦，我們遇到過業主把新裝的啞光地磚擦出劃痕的慘劇。最好備上瓷磚專用鏟刀、納米海綿和pH值中性的清潔劑，對付不同材質的污漬要『看菜下飯』。

要說最容易被忽略的死角，絕對是吊頂凹槽和中央空調出風口。上個月有個客戶入住半年后總打噴嚏，最后拆開出風口一看，里面還藏著裝修時的木屑團。建議開荒時要用到伸縮桿配合除塵撣，像我們團隊都會帶著工業級吸塵器，連窗軌道里的水泥點都能吸得干干凈凈。業主李姐驗收時特意摸了下窗簾盒頂部，『居然比我家住了五年的老房子還干凈』她原話這么說的。

日常保潔的學問也不少，最近梅雨季就接到好幾個墻面發霉的求助。其實裝修時要是用了防霉涂料，現在就能省心很多。我們服務過的書香錦苑小區，有個業主每周用稀釋的白醋擦一次浴室瓷磚縫，三年了連美縫劑都沒變色。要是遇到頑固的乳膠漆污漬，教您個小竅門：先用溫水浸濕毛巾敷十分鐘，再輕輕一刮就掉，可比用化學溶劑安全多了。

現在揚州保潔市場魚龍混雜，上周還聽說有人找路邊攤保潔，結果把人造石臺面給腐蝕了。正規公司像我們都會給工人做材質識別培訓，清潔劑也分裝標號。建議業主們盯著看他們工具包，要是連大理石養護劑和木地板精油都分不清的，趁早換人。畢竟裝修花了十幾萬，最后折在保潔上太冤枉了。

有個數據可能您不知道：專業團隊做開荒保潔的平均耗時是8小時/100㎡，自己折騰起碼要翻倍。上周萬科城的業主王先生不信邪，拉著全家干了兩天，最后腰酸背痛地給我們打電話。其實現在很多保潔服務都能線上實時查看進度，像我們公司就裝了GPS定位的清潔車，用的什么清潔劑、做到哪個區域，業主在手機上一目了然。