最近剛拿到新房鑰匙，看著滿地的建筑垃圾和厚厚的灰塵，我和老婆站在門口直發愁。這開荒保潔到底該找誰做？裝修保潔又得花多少錢？作為在揚州家裝行業干了八年的老技術員，今天就跟大家掏心窩子聊聊這里面的門道。

記得上個月幫客戶王阿姨驗收房子，她家120平的新房做完開荒保潔后簡直像換了套房子。窗戶玻璃能照出人影，瓷磚縫里的水泥點都被清理得干干凈凈。但你知道最讓她吃驚的是什么嗎？整套服務只花了980元，比她自己預算少了將近三分之一！其實開荒保潔價格主要看三點：房屋面積、污染程度和清潔標準。普通住宅每平米3-8元不等，別墅或loft可能要上浮20%。

裝修保潔就更有講究了。上周遇到個有意思的案例，客戶李先生剛做完精裝修，發現地板上有好幾處乳膠漆斑點。我們派去的張師傅用專用溶劑一點一點處理，最后連最頑固的污漬都沒留下痕跡。這種專項清潔通常按工時收費，每小時80-150元。這里要提醒大家，千萬別貪便宜找路邊游擊隊，去年就有業主因為用了劣質清潔劑，把價值上萬的實木地板給毀了。

說到具體報價，我整理了個參考表格：90平以下簡單開荒600-900元，精開荒要1200-1800元；裝修后的深度保潔則要按項目單獨計算。比如吊頂除塵、玻璃清潔、地板打蠟這些，每一項都有專業講究。我們團隊最近剛引進的德國進口清潔設備，處理頑固污漬特別拿手，客戶劉小姐還專門發朋友圈說'比我自己擦一個月的效果都好'。

其實最讓我有成就感的，是看到業主們驗收時驚喜的表情。上周做完的一個案例，客戶陳先生摸著光可鑒人的大理石臺面直說'這錢花得值'。作為從業者，我覺得開荒保潔不僅要算經濟賬，更要算質量賬。你想想，新房子的第一次徹底清潔，直接關系到日后居住的舒適度。所以建議大家在選擇時，一定要看清潔公司的資質和案例，最好能現場看看他們用的工具和藥劑。

最后分享個小竅門：裝修完最好先做一次基礎開荒，等家具進場前再做次精細保潔。這樣既能省去反復清潔的費用，又能保證最終效果。我們揚州家裝團隊最近推出了'雙次保潔套餐'，比單次分開做要便宜15%左右。要是您正在為'開荒保潔裝修保潔多少錢'這個問題發愁，不妨來我們店里喝杯茶，我給您做個免費的上門評估。