裝修裝飾工程竣工驗收程序

一、施工單位竣工自檢

1、施工單位首先自行安排預檢驗。一方面查看工程質量，發現疑問及時彌補;另一方面查看竣工圖及技能材料是不是完全，并匯總、收拾裝訂有關技能材料。

2、自驗的規范應與正式檢驗一樣，主要根據是：國家(裝修裝修質量檢驗規范)，工程完結狀況是不是契合施工圖紙和規劃的運用請求;工程質量是不是契合國家規定的規范和請求，工程是不是達到合同規定的請求和規范等。

3、參加自檢的人員，應由項目經理安排生產、技能、質量以及有關的施工員等人員共同參加。

4、自驗的方式，應分層分段、分項地由上述人員依照自個主管的內容根據施工圖和工藝流程逐項進行查看，找出漏項和需修補工程，及時處理和返修。

5、復驗。在施工單位自我查看的基礎上，并對查出的疑問悉數修補結束后，經過復驗，處理悉數遺留疑問，為正式檢驗做好充沛的準備。

二、建筑單位安排檢驗

1、施工單位應提早

告訴書后2日向建設單位送交《竣工檢驗告訴書》，建設單位在收到3日內應安排檢驗。

2、裝修工程施工單位向建設單位遞送竣工材料。

3、建設單位安排裝修工程施工單位和規劃、監理單位對工程質量進行檢驗，并約請裝修辦現場監督檢驗。

1)會集會議，各方介紹工程概況及裝修施工的有關狀況;

2)分組分專業進行介紹;

3)再會集分組陳述查看;

4)提出檢驗定見，清晰詳細交代時刻、交代人員。

4、簽發《裝修工程竣工檢驗陳述》并處理工程移送。建設單位、規劃單位、質量監督、監理單位、施工單位在《竣工檢驗陳述》上簽字蓋章。

5、在交工過程中發現需返修或補做的項目，可在裝修工程保修許諾書上注明修竣期限。

6、處理裝修工程檔案材料移送。

7、建設單位應當供給裝修工程室內環境污染物濃度檢測陳述。

8、建設單位應當自裝修竣工檢驗合格之日起15日內，將竣工檢驗陳述、公安消防等部分出具的認可文件以及竣工材料報市裝修辦存案。

三、裝修辦監督檢驗

1、裝修辦收到請求人的裝修竣工檢驗監督的請求后，斷定檢驗時刻，派出監督檢驗人員。

2、根據國家《裝修裝修工程質量檢驗規范》對裝修工程完結狀況是不是契合施工圖紙和規劃運用請求，工程質量是不是契合國家規定的規范和請求，審理竣工材料以及執行國家裝修工程強制性規范狀況。

3、經監督查看，檢驗的人員、安排形式、程序是不是契合請求。

4、參與各方填寫《裝修工程竣工檢驗陳述》，待竣工材料送達裝修辦存案后，裝修辦簽署《裝修裝飾工程消防檢驗意見書》。