裝修終于完工了，可別急著高興，物業裝修驗收這一關還沒過呢！記得去年我家裝修時，就因為沒注意驗收細節，差點被物業卡住不讓入住。那天我興沖沖地帶著鑰匙去收房，結果物業小哥一進門就皺起了眉頭......

說實話，物業驗收這事真不能馬虎。上次鄰居老王就因為水電改造沒按規范來，被要求全部返工，白白多花了上萬塊錢。驗收時物業會重點檢查哪些地方？這里我總結了幾點血淚經驗：首先是防水工程，衛生間必須做48小時閉水試驗；其次是電路改造，所有線路都要套管，并且保留完整線路圖。

記得驗收那天最好約上裝修公司負責人一起。我們小區有個業主就是單獨去驗收，結果物業指出問題后，裝修公司死活不認賬。驗收時要帶齊所有材料：裝修許可證、水電改造圖、防水驗收報告，缺一不可。我當時就漏帶了防水報告，又跑回家取了一趟。

說到驗收標準，每個物業公司可能略有不同。我們小區要求墻面平整度誤差不超過3mm，地磚空鼓率不能超過5%。有個細節很多人會忽略：空調外機安裝位置必須按物業指定位置，我們樓上有戶人家就因為這個被要求重新安裝。建議驗收前先到物業處拿一份詳細的驗收標準清單。

最后提醒大家，驗收通過后一定要拿到書面確認。我朋友就吃過虧，物業口頭說通過了，結果一個月后又說有問題。現在想想，裝修驗收這事還真是門學問，希望我的這些經驗能幫到正在裝修的你！