還記得上個月王姐家驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)的糟心事兒嗎？明明瓷磚鋪得挺漂亮，結(jié)果一敲全是空鼓，要不是當(dāng)時堅(jiān)持逐項(xiàng)檢查驗(yàn)收單，差點(diǎn)就要吃啞巴虧了。今天咱們就來聊聊這份能讓你少踩80%坑的裝修驗(yàn)收單，我經(jīng)手過揚(yáng)州西區(qū)上百套房子驗(yàn)收，總結(jié)出這些血淚經(jīng)驗(yàn)?zāi)憧墒蘸昧恕?/p>

先說最容易被糊弄的隱蔽工程驗(yàn)收。上周翠月花園的業(yè)主小張就遇著這事兒，水電驗(yàn)收時工人拍著胸脯說絕對合格，結(jié)果我拿測距儀一量，插座間距足足差了7公分。記住啊，驗(yàn)收單上必須明確標(biāo)注：線管間距≥30mm，強(qiáng)弱電交叉處要包錫箔紙，這些細(xì)節(jié)不寫清楚后期改起來能拆半面墻。老監(jiān)理都帶著三樣法寶——相位檢測儀、空鼓錘和激光水平儀，您要是沒專業(yè)工具，至少得盯著他們現(xiàn)場測試。

墻面驗(yàn)收才是重災(zāi)區(qū)！去年香頌溪岸有戶業(yè)主沒查陰角直不直，等家具進(jìn)場才發(fā)現(xiàn)柜子永遠(yuǎn)貼不了墻。現(xiàn)在教您個土辦法：晚上用手電筒側(cè)著照墻面，波浪紋立馬現(xiàn)原形。驗(yàn)收單要特別注明『墻面平整度誤差≤3mm/2m』，碰上不服的工長，直接把GB50210標(biāo)準(zhǔn)拍他面前。對了，記得檢查開關(guān)周邊有沒有補(bǔ)漆痕跡，有些工人偷懶只補(bǔ)看得見的地方。

最后說說這個簽字確認(rèn)的門道。廣陵世家有對老夫妻吃過虧，工頭拿著驗(yàn)收單說『沒問題就簽個字吧』，結(jié)果后面發(fā)現(xiàn)地暖壓力測試根本沒做。切記要分階段簽字，水電、泥木、油漆每個環(huán)節(jié)單獨(dú)驗(yàn)收。我們公司用的三聯(lián)單最穩(wěn)妥，業(yè)主、施工方、監(jiān)理各執(zhí)一份，重要部位還得拍照存檔。下次遇到工人催著簽字，您就說『李監(jiān)理教我的，得按規(guī)范來』，保證他們立馬老實(shí)。

最近梅雨季驗(yàn)收的業(yè)主注意了，上周在運(yùn)河上辰驗(yàn)房時發(fā)現(xiàn)個典型問題——窗臺倒坡。當(dāng)時暴雨剛過，雨水全往屋里灌。這種季節(jié)性隱患驗(yàn)收單上往往被忽略，建議附加條款注明『雨后復(fù)查排水情況』。還有啊，現(xiàn)在年輕人喜歡的極窄踢腳線，要是沒留夠伸縮縫，冬天準(zhǔn)起鼓，這些新興工藝的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)都得白紙黑字寫明白。