還記得去年王姐家裝修完三個月后，衛生間墻面突然滲水的糟心事嗎？當時她紅著眼睛跟我說："早知驗收時該盯緊水電的..."作為在揚州干了15年家裝的老監理，我太懂這種后悔了。今天就跟大伙聊聊那些藏在墻里的生死線——水電驗收的門道，保證看完你比80%的裝修公司監理還專業。

先說水路驗收，這可不是打開水龍頭看看流水那么簡單。上周剛驗收的翠月花園項目，我們要求所有冷熱水管必須做1.5倍工作壓力試壓。具體操作是把壓力打到0.9MPa（普通住宅標準是0.6MPa），保壓30分鐘掉壓不超過0.02MPa才算合格。記得帶上手機計時，很多工人會趁業主不注意偷偷補壓。李叔家上次就吃了這個虧，入住后熱水管接頭處天天滴水。

電路驗收更是個技術活，我隨身帶著的絕緣電阻測試儀可比驗電筆靠譜多了。線管轉角必須用大彎工藝，這個你用手摸就能判斷——要是摸到明顯棱角趕緊讓返工。去年香榭里小區有戶人家，就是被這種直角彎頭里的電線破皮給害得半夜跳閘。強弱電交叉處得包錫箔紙，這個細節90%的業主都會漏看，其實手機靠近電視線時有沒有雜音一測便知。

排水系統驗收要選在下雨天之后，這時候檢查地漏排水速度最真實。帶包香煙給樓下鄰居，打開他們家的吊頂看看你家排水管接口處有沒有滲漏痕跡。我們有個客戶張總，驗收時嫌麻煩沒做這項，結果第二年梅雨季整個書房天花板發霉，維修費花了小兩萬。記住，所有存水彎必須灌水測試，倒一桶水下去聽不到"咕咚"聲就說明氣密性有問題。

最后說說最容易忽視的細節：開關插座底盒。上個月驗收的御龍灣精裝房，有37%的底盒固定不牢。你用手搖搖看，要是能晃動就必須重新固定。這里教大家個絕招：晚上關燈后用手機閃光燈照墻面，不平整的暗盒邊緣會投下陰影，比白天肉眼觀察準確十倍。這些看似小的瑕疵，等裝了面板再發現就來不及了。