記得上個月老王驗收新房時，發(fā)現(xiàn)墻面有裂縫卻被告知要加收2000元修補費，氣得他當(dāng)場拍了桌子。其實很多揚州業(yè)主都遇到過類似情況——明明簽合同時說好全包價，驗收時卻冒出各種增項收費。今天咱們就掰開揉碎說說，家庭裝修驗收時那些藏在細(xì)節(jié)里的價格貓膩。

先說最容易被做手腳的水電驗收。上周翠月花園的李阿姨就吃了虧，工人說原先預(yù)算的20個插座不夠用，臨時增加8個要收4800元。實際上國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，86型暗裝插座人工費約35-50元/個，材料成本不超過20元。建議驗收時帶著卷尺核對線管走向，超出合同約定長度30%以上的部分完全可以拒付。

泥工項目更是重災(zāi)區(qū)。我見過最夸張的案例是工人把地磚空鼓率說成30%要全部返工，其實用空鼓錘輕敲時，單塊磚邊角空鼓面積小于5%都算合格。現(xiàn)在揚州市場行情，瓷磚鋪貼驗收的人工復(fù)檢費應(yīng)該在8-12元/平米，如果對方開口就要價30元，八成是把業(yè)主當(dāng)冤大頭了。記得去年幫西區(qū)香頌溪岸的客戶驗收時，我們就發(fā)現(xiàn)工人故意把美縫劑損耗多報了3倍。

木作驗收要特別注意計價方式。有些公司會玩"投影面積"變"展開面積"的把戲，比如衣柜按正面算2平米突然變成按所有板材算8平米。廣陵區(qū)某裝修公司去年就被曝光用這種手法多收了60%費用。現(xiàn)在揚州本地靠譜的驗收團隊，定制家具復(fù)檢收費通常在200-400元/延米，超過這個數(shù)就得留個心眼了。

最后說說最容易被忽略的環(huán)保驗收。上個月運河人家有位孕婦業(yè)主，驗收時發(fā)現(xiàn)甲醛檢測要額外收1500元。其實正規(guī)公司應(yīng)該包含基礎(chǔ)空氣質(zhì)量檢測，CMA認(rèn)證的甲醛單項檢測市場價也就300-500元。建議大家在合同里白紙黑字寫明：驗收階段所有檢測設(shè)備必須出示當(dāng)年校驗證書，采樣點至少要包含客廳和兩個臥室。

最近幫奧園觀庭的劉先生驗收時，發(fā)現(xiàn)個有趣現(xiàn)象：同樣100平的房子，不同公司的驗收報價能差出2萬多。其實關(guān)鍵看會不會抓重點——水電要查線路標(biāo)識是否清晰，防水必須做48小時閉水試驗，墻面平整度用2米靠尺檢查縫隙不超過3mm。掌握這些要領(lǐng)，至少能省下30%的冤枉錢。下次遇到工人拿著各種名目要加錢時，您不妨笑著問問他：這些項目在初始報價單第幾頁寫著呢？