裝修房子是件大事，尤其是簽訂裝修合同的時(shí)候，稍不注意就可能掉進(jìn)坑里。記得去年我鄰居老張家裝修，就因?yàn)?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">合同沒看清楚，最后多花了好幾萬冤枉錢。今天我就以揚(yáng)州家裝行業(yè)多年的經(jīng)驗(yàn)，給大家詳細(xì)講講家庭裝修合同范本的那些事兒，希望能幫到正在準(zhǔn)備裝修的你。

首先說說合同里最容易出問題的幾個(gè)地方。很多業(yè)主拿到合同時(shí)，往往只關(guān)注總價(jià)和工期，卻忽略了材料品牌、施工工藝這些細(xì)節(jié)。比如合同上寫著'使用一線品牌瓷磚'，但沒具體說明是哪個(gè)品牌，這就給裝修公司留下了操作空間。我們遇到過不少案例，業(yè)主以為的'一線品牌'和裝修公司實(shí)際用的完全不是一回事。

再說說付款方式這個(gè)重災(zāi)區(qū)。標(biāo)準(zhǔn)的裝修合同范本應(yīng)該明確約定分期付款的比例和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。我建議最好是3-3-3-1的比例：開工付30%，水電驗(yàn)收付30%，泥木驗(yàn)收付30%，最后竣工驗(yàn)收付10%。千萬別聽信'一次性付款有優(yōu)惠'的說法，這樣風(fēng)險(xiǎn)太大了。去年有個(gè)客戶王女士就是這樣，錢全付了結(jié)果裝修公司拖了半年都沒完工。

隱蔽工程驗(yàn)收是另一個(gè)需要特別注意的條款。水電改造這些看不見的工程，一定要在合同里寫明驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任。最好約定業(yè)主可以請(qǐng)第三方監(jiān)理驗(yàn)收，費(fèi)用由裝修公司承擔(dān)。我們公司最近接的一個(gè)單子就是這樣，業(yè)主李先生在合同里明確寫了這條，結(jié)果真的發(fā)現(xiàn)了水管接口漏水的問題，裝修公司不得不返工。

最后說說補(bǔ)充協(xié)議的問題。裝修過程中難免會(huì)有變更，一定要白紙黑字寫清楚。我們見過太多口頭約定引發(fā)的糾紛，比如業(yè)主臨時(shí)要改個(gè)插座位置，裝修師傅說'小事一樁不用簽'，最后結(jié)算時(shí)卻要多收錢。記住，任何變更都要雙方簽字確認(rèn)，哪怕只是移動(dòng)一個(gè)開關(guān)的位置。

其實(shí)選擇裝修公司時(shí)就要注意，正規(guī)公司都會(huì)使用建設(shè)部門制定的標(biāo)準(zhǔn)合同范本。如果你拿到的合同只有薄薄兩三頁紙，那就要提高警惕了。建議大家可以到當(dāng)?shù)刈〗ň志W(wǎng)站下載正規(guī)的裝修合同范本對(duì)照著看。裝修是筆不小的開支，花點(diǎn)時(shí)間研究合同絕對(duì)值得。