大家好，我是揚(yáng)州家裝的技術(shù)員小李。今天想和大家聊聊驗(yàn)房那些事兒。每次看到業(yè)主歡天喜地收房，卻因?yàn)槿狈︱?yàn)房知識(shí)而忽略了一些隱藏問題，我都特別心疼。你知道嗎？一套房子可能藏著幾十個(gè)需要特別注意的細(xì)節(jié)，而這些細(xì)節(jié)往往決定了你未來居住的舒適度。

記得上周幫王阿姨驗(yàn)房時(shí)，她差點(diǎn)就簽收了。結(jié)果我們發(fā)現(xiàn)主臥的飄窗有滲水痕跡，開發(fā)商不得不重新做防水處理。王阿姨后怕地說：'要不是你們專業(yè)，我這幾百萬的房子就要吃大虧了！'確實(shí)，驗(yàn)房不是簡單的走馬觀花，而是一項(xiàng)需要專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)的細(xì)致活。

說到驗(yàn)房的重點(diǎn)，首先要注意墻面和地面的平整度。拿根2米長的靠尺往墻上一靠，縫隙超過3mm就說明有問題。然后是門窗，開關(guān)是否順暢，密封性如何。記得有次驗(yàn)房，業(yè)主劉先生說他家窗戶漏風(fēng)，我們一檢查發(fā)現(xiàn)是窗框安裝歪了。這些細(xì)節(jié)看似小事，住進(jìn)去后就會(huì)變成大麻煩。

水電驗(yàn)收更是重中之重。建議帶個(gè)驗(yàn)電器，每個(gè)插座都要測試。我們遇到過最夸張的情況是一個(gè)新樓盤，30%的插座零火線接反了。水路要檢查水壓是否穩(wěn)定，排水是否通暢。有個(gè)小竅門：接一桶水快速倒入地漏，看看下水速度，太慢就說明管道可能有問題。

最后說說為什么要找專業(yè)驗(yàn)房公司。自己驗(yàn)房容易忽略專業(yè)問題，而開發(fā)商派的驗(yàn)房師往往會(huì)避重就輕。我們驗(yàn)房知識(shí)屋公司的師傅都有10年以上經(jīng)驗(yàn)，配備專業(yè)檢測設(shè)備，能發(fā)現(xiàn)90%以上的潛在問題。張先生上個(gè)月找我們驗(yàn)房后說：'花這筆驗(yàn)房費(fèi)太值了，幫我們發(fā)現(xiàn)了十幾處需要整改的地方！'

驗(yàn)房是買房過程中最后也是最重要的一道關(guān)卡。希望每位業(yè)主都能重視起來，畢竟這是要住幾十年的家。如果你正在準(zhǔn)備收房，不妨聯(lián)系我們驗(yàn)房知識(shí)屋公司，讓我們用專業(yè)守護(hù)你的安居夢。