拿到新房鑰匙的那一刻，心里既興奮又忐忑。畢竟這可是花了大半輩子積蓄買的房子，要是收房時沒檢查仔細，后期發現問題可就麻煩了。記得我們揚州家裝去年有位客戶，收房時沒仔細驗房，結果裝修到一半發現衛生間防水沒做好，墻面都發霉了，最后不得不砸掉重做，多花了三萬多塊錢。

驗房可不是簡單地走馬觀花看一圈就完事了。作為在揚州做了十幾年家裝的技術員，我見過太多因為驗房不仔細而后悔的案例。今天就給大家分享一套詳細的驗房流程，手把手教你如何驗房收房。

首先得準備些工具，空鼓錘、卷尺、水平尺、手電筒這些是必備的。我建議最好找個晴天去驗房，光線好看得更清楚。記得帶上購房合同和戶型圖，對照著檢查每個房間的尺寸和位置是否正確。

墻面檢查是最容易發現問題的地方。用空鼓錘輕輕敲擊，聽到'咚咚'的空響聲就說明有空鼓。我們曾經遇到過一面墻80%都是空鼓的情況，這種必須要求開發商整改。還要注意檢查墻面是否有裂縫，特別是墻角這些容易開裂的部位。

門窗的檢查也很重要。試著開關幾次，看看是否順暢。有一次我們發現一個客戶家的入戶門關不嚴實，后來測量發現門框都裝歪了。窗戶要檢查玻璃是否有裂紋，密封條是否完好。揚州這邊冬天風大，窗戶密封不好會很麻煩。

水電檢查是重中之重。帶上個手機充電器，試試每個插座是否通電。打開所有水龍頭，檢查水壓是否正常，同時觀察排水速度。記得要把衛生間和廚房的地漏都灌滿水，測試排水和防水情況。

最后提醒大家，驗房發現問題一定要當場記錄在驗房單上，最好拍照留證。我們遇到過開發商拖延整改的情況，有照片證據就好說話多了。記住，這時候心軟不得，該整改的必須整改到位。

如果您實在不放心自己驗房，也可以找專業的驗房師。我們揚州家裝就提供這樣的服務，收費也不貴，幾百塊錢就能避免后期幾萬塊的損失，很劃算的。