買房都要經(jīng)過交房的步驟，而交房時(shí)比較重要的，那么房子交房都有什么流程呢？我們來了解下。

房子交房都有什么流程

1、雙方先確認(rèn)具體的驗(yàn)房事項(xiàng)，并準(zhǔn)備相關(guān)的資料；2、業(yè)主對(duì)新房進(jìn)行驗(yàn)收，沒有質(zhì)量問題的話，雙方簽訂書面協(xié)議；3、然后，業(yè)主需要繳納剩余的房款，領(lǐng)取房屋鑰匙；4、業(yè)主還需要交清相關(guān)的物業(yè)費(fèi)，并辦理好房屋證件。

交房要注意哪些問題

1、檢查開發(fā)商相關(guān)文件

交房時(shí)，要看他們的證件是否齊全。特別是它的質(zhì)量合格書，要是房屋的質(zhì)量沒有保證，對(duì)用戶的影響非常大。所以選擇開發(fā)商時(shí)，最好要求他們出示有效證件，以免被他們欺騙。

2、注意看是否存在逾期交房的情況

另外，還要看他們是否會(huì)推遲交房，如果有出現(xiàn)這種情況，一定要慎重選擇。而且在交房時(shí)，盡量不要太早去，因?yàn)槟菚r(shí)交房的人很多，他們沒有太多的時(shí)間陪同驗(yàn)房，所以最好遲幾天收房。

3、要仔細(xì)測(cè)量房屋面積

交房期間，很重要的一點(diǎn)就是面積，不能出現(xiàn)太大的誤差。通常允許在3%內(nèi)，要是超過這個(gè)范圍，應(yīng)當(dāng)要求他們退還相應(yīng)的房款。而且在測(cè)量時(shí)，最好帶上比較專業(yè)的人幫忙測(cè)量，以免測(cè)量的數(shù)據(jù)不準(zhǔn)確，與開發(fā)商產(chǎn)生利益糾紛。

4、房屋的質(zhì)量要細(xì)查

購(gòu)房者要確認(rèn)是否與合同上的一致，特別是戶型、朝向、尺寸等。如果房屋相差太大的話，有出現(xiàn)明顯的開裂等問題，可以要求他們退房。

小編總結(jié)：以上是關(guān)于房子交房都有什么流程的內(nèi)容，相信大家都明白了吧！交房是很重要的一步，因此大家在買房時(shí)要認(rèn)真做好這項(xiàng)工作。