記得去年幫鄰居王叔驗(yàn)收新房裝修時(shí)，他盯著瓷磚縫隙直撓頭：'這縫兒怎么有寬有窄的？'其實(shí)這就是施工驗(yàn)收最容易忽略的細(xì)節(jié)之一。作為在揚(yáng)州家裝行業(yè)摸爬滾打十年的老技術(shù)員，我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主因?yàn)椴欢?yàn)收規(guī)范吃悶虧的情況。今天就跟大家聊聊那些裝修公司不會(huì)主動(dòng)告訴你的驗(yàn)收門(mén)道。

首先要說(shuō)的就是'隱蔽工程驗(yàn)收'這個(gè)重頭戲。上個(gè)月有個(gè)客戶(hù)李姐家裝修完三個(gè)月就出現(xiàn)墻面滲水，拆開(kāi)一看才發(fā)現(xiàn)防水層做得像篩子似的。按照規(guī)定，水電改造完成后必須進(jìn)行24小時(shí)閉水試驗(yàn)，水位下降超過(guò)2mm就屬于不合格。我們公司驗(yàn)收時(shí)都會(huì)帶著專(zhuān)門(mén)的測(cè)距儀，這個(gè)環(huán)節(jié)可千萬(wàn)不能嫌麻煩讓工人隨便糊弄過(guò)去。

說(shuō)到墻面驗(yàn)收，我經(jīng)手的案例里至少有30%的糾紛出在乳膠漆施工上。合格的墻面應(yīng)該是'一看二摸三照燈'：看有沒(méi)有流墜和色差，摸上去不能有顆粒感，晚上用強(qiáng)光手電筒斜照不能出現(xiàn)波浪紋。去年春天驗(yàn)收西湖印象小區(qū)那單時(shí)，就發(fā)現(xiàn)工人為趕工期沒(méi)等膩?zhàn)痈赏妇退⑵幔Y(jié)果半年后全屋起泡，最后裝修公司不得不賠了八萬(wàn)多的返工費(fèi)。

地面驗(yàn)收更是門(mén)學(xué)問(wèn)，特別是現(xiàn)在流行的瓷磚通鋪。驗(yàn)收時(shí)要帶把硬幣敲擊瓷磚，空鼓面積超過(guò)5%就必須返工。記得有次在香格里拉花園驗(yàn)收，業(yè)主劉先生發(fā)現(xiàn)陽(yáng)臺(tái)地漏比地面高，工人還狡辯說(shuō)'坡度小點(diǎn)不影響排水'。其實(shí)根據(jù)《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，地漏必須低于地面5-8mm才算合格，這種原則性問(wèn)題絕不能讓步。

最后說(shuō)說(shuō)木制品驗(yàn)收這個(gè)'顏值擔(dān)當(dāng)'。上周在明月湖別墅驗(yàn)收定制衣柜時(shí)，業(yè)主陳女士發(fā)現(xiàn)門(mén)板縫隙能塞進(jìn)一張信用卡。其實(shí)規(guī)范要求柜門(mén)縫隙要均勻控制在2-3mm，而且所有鉸鏈都必須用三顆螺絲固定。這些細(xì)節(jié)看似小事，但住上兩年就知道差別了——我見(jiàn)過(guò)太多柜門(mén)因安裝不到位整個(gè)垮掉的案例。

說(shuō)到這兒，不得不提我們?nèi)ツ暝谌f(wàn)科城做的樣板間。當(dāng)時(shí)驗(yàn)收時(shí)發(fā)現(xiàn)吊頂轉(zhuǎn)角沒(méi)用L型整板，項(xiàng)目經(jīng)理還信誓旦旦說(shuō)'揚(yáng)州裝修都這樣'。結(jié)果我們堅(jiān)持按規(guī)范要求返工，后來(lái)果然沒(méi)出現(xiàn)常見(jiàn)的轉(zhuǎn)角開(kāi)裂問(wèn)題。所以業(yè)主們記住：驗(yàn)收時(shí)該較真就得較真，現(xiàn)在心軟以后遭罪的可是自己。