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導語:本文詳細介紹新房裝修驗收的關鍵步驟和注意事項,包括水電驗收、墻面檢查、地面平整度等核心環節,幫助業主全面把控裝修質量。
還記得三月份王姐家驗收時的場景嗎?那天她舉著空鼓錘挨個敲瓷磚,突然『咚咚』的空響聲讓整個屋子瞬間安靜下來。其實像這樣的裝修驗收雷區,在我們揚州家裝行業幾乎天天都在上演。今天我就用從業12年的經驗,帶您走一遍真正內行人的驗收流程。
先說個容易忽略的細節——強弱電間距。上周驗收的御園項目就發現,電工把網線和電源線并排走了30多米。這可不是小事,后期網絡延遲、信號干擾全跟這個有關。正規做法是要保持30cm以上間距,交叉處必須用錫箔紙包裹。記得帶上卷尺,重點檢查多媒體箱到各個房間的走線情況。
水路驗收更不能馬虎。上個月翠月花園的業主李叔就吃了虧,沒做打壓測試直接簽字,結果入住后熱水管接口滲水,把新裝的實木地板全泡發了。現在我們都要求業主親自盯著做8公斤壓力測試,保壓30分鐘以上。特別提醒:別忘了檢查地漏的防臭彎管,倒盆水試試排水速度,這個返工起來可是要砸瓷磚的。
墻面驗收有個小竅門——選在陰天來看。去年香榭里項目驗收時陽光太強,業主愣是沒看出乳膠漆的色差,等家具進場才發現客廳墻面陰陽色。現在我們都建議帶個200瓦的燈泡斜著照,1米外觀察無波浪紋才算合格。廚房衛生間的陽角線要重點檢查,拿直角尺量,誤差超過3mm必須返工。
最后說說隱蔽工程驗收。上周在雅居樂驗收時,發現吊頂里的輕鋼龍骨間距居然做到50cm(標準是30cm),這要是遇上揚州夏天的臺風天氣...所以現在我們都要求業主拍照留底,特別是線管走向、防水層高度這些關鍵節點。記住:所有隱蔽工程必須『邊施工邊驗收』,等封上石膏板就什么都看不見了。
(客戶見證:『多虧驗收時發現弱電箱沒接地線,不然我家智能家居系統肯定天天掉線——萬豪國際業主張女士』)其實裝修驗收就像體檢,表面看著都好的房子,可能藏著不少『慢性病』。建議業主們收房時帶著這份攻略逐項核對,有疑問隨時聯系我們揚州家裝質檢團隊。
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