還記得上周王阿姨家的裝修鬧劇嗎？剛搬進去就發現衛生間漏水把樓下鄰居的天花板給泡了，拆開瓷磚才發現防水層竟然只刷了半墻！這種糟心事在我們揚州家裝行業其實并不少見。今天我就以從業15年的經驗，跟大家聊聊那些裝修公司不會主動告訴你的驗收門道。

先說墻面驗收這個重頭戲，我見過太多業主用手摸兩下就說可以了。其實要用專業驗房錘輕輕敲擊，聽到空鼓聲就得標記出來。去年四季園小區有戶人家，驗收時沒發現主臥墻面空鼓，結果裝完定制衣柜三個月后整面墻皮連帶柜子一起垮了下來。記住標準是每面墻空鼓面積不能超過5%，而且承重墻絕對不允許有空鼓現象。

水電驗收更是馬虎不得，我們公司老師傅有個經典案例：業主驗收時打開所有水龍頭覺得水流挺大就簽字了，結果晚上用水高峰時熱水器根本點不著火。后來檢測發現入戶水管竟用的是6分管而不是標準的1寸管！建議大家在驗收時一定要測試所有出水點同時開啟的水壓，并檢查電線是否按規范套了PVC阻燃管。有個小竅門，帶個手機充電器去試試每個插座，看看會不會接觸不良。

地板驗收最容易踩坑的是接縫問題。上個月翠崗新村的李先生家，鋪完地板看著挺平整，結果地暖一開，所有拼接處都翹起來了。正規驗收要選在施工完成3天后，用2米靠尺檢查時縫隙不應超過3mm。記得要穿平底鞋來回走動試試有沒有異響，我們揚州潮濕，特別要注意檢查邊緣有沒有做伸縮縫。

最后說說廚衛這個重點區域，防水驗收必須做48小時閉水試驗。東區某精裝房業主就是沒做這項，入住后才發現地漏居然比防水層還高，每次洗澡水都積在瓷磚下面。現在正規驗收都要用激光水平儀檢查所有地漏的坡度，還要重點檢查煙道止逆閥是否安裝到位。有個客戶跟我吐槽，她家每次做飯滿屋油煙，后來發現工人根本沒裝這個閥。

其實驗收最怕的就是外行看熱鬧。建議業主們在簽合同前就要明確驗收標準，我們公司最近在做的文昌花園項目，都會給業主提供詳細的驗收清單。畢竟裝修花的都是血汗錢，多花半天時間仔細驗收，可能就避免了日后數不盡的麻煩。下次再跟大家聊聊怎么從源頭上避免裝修增項的那些套路。