終于等到新房裝修完工的那一天了，可別急著搬進(jìn)去！裝修驗(yàn)收這一步絕對(duì)不能馬虎。作為揚(yáng)州家裝的技術(shù)員，我見(jiàn)過(guò)太多業(yè)主因?yàn)轵?yàn)收不到位，入住后才發(fā)現(xiàn)各種問(wèn)題，后悔莫及。記得上個(gè)月有個(gè)客戶王先生，驗(yàn)收時(shí)沒(méi)仔細(xì)看，結(jié)果住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間防水沒(méi)做好，樓下鄰居天天上來(lái)投訴，最后不得不砸掉重做，既費(fèi)錢(qián)又鬧心。

專業(yè)的新房裝修驗(yàn)收機(jī)構(gòu)到底能幫您檢查哪些內(nèi)容呢？首先是最基礎(chǔ)的墻面地面檢查，我們會(huì)用專業(yè)空鼓錘輕敲瓷磚，聽(tīng)聲音就能判斷是否有空鼓。水電隱蔽工程更是重點(diǎn)，要用兆歐表測(cè)試電路絕緣，水壓測(cè)試儀檢測(cè)管道密封性。這些專業(yè)設(shè)備一般業(yè)主家里可沒(méi)有，光靠肉眼很難發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。

說(shuō)到驗(yàn)收流程，很多業(yè)主都不清楚具體步驟。我們機(jī)構(gòu)通常分三個(gè)階段：初驗(yàn)、中期驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。初驗(yàn)是在水電改造完成后，主要檢查管線布局是否符合規(guī)范；中期驗(yàn)收是在瓷磚鋪貼、木作安裝等中期工程完成后；最后的竣工驗(yàn)收則是全面細(xì)致的檢查。每個(gè)階段都有相應(yīng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，比如墻面平整度誤差不得超過(guò)3mm，插座相位必須正確等。

選擇驗(yàn)收機(jī)構(gòu)時(shí)要注意什么？首先要看資質(zhì)，正規(guī)機(jī)構(gòu)都有住建部門(mén)頒發(fā)的資質(zhì)證書(shū)。其次看驗(yàn)收人員的專業(yè)水平，最好是有5年以上現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)的老師傅。價(jià)格方面，揚(yáng)州市場(chǎng)價(jià)一般在每平米3-8元不等，千萬(wàn)別貪便宜找那些報(bào)價(jià)過(guò)低的，很可能就是走個(gè)過(guò)場(chǎng)。我們有個(gè)老客戶李女士就說(shuō)：'上次找的便宜驗(yàn)收，什么問(wèn)題都沒(méi)查出來(lái)，結(jié)果現(xiàn)在墻面開(kāi)裂，真是得不償失。'

驗(yàn)收過(guò)程中業(yè)主需要全程參與嗎？建議最好在場(chǎng)，因?yàn)轵?yàn)收人員會(huì)邊檢查邊講解，您也能更直觀了解房屋狀況。我們會(huì)把發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題詳細(xì)記錄在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里，并附上整改建議。記得去年給一個(gè)年輕夫妻驗(yàn)收時(shí)，男主人特別認(rèn)真，跟著我們學(xué)了不少驗(yàn)收知識(shí)，后來(lái)他自己都能發(fā)現(xiàn)幾處我們漏看的小問(wèn)題，這樣的業(yè)主讓我們特別欣慰。

最后說(shuō)說(shuō)驗(yàn)收后的處理。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后，我們會(huì)出具正式的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，您拿著這份報(bào)告找裝修公司整改就有理有據(jù)了。對(duì)于嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，比如結(jié)構(gòu)性安全隱患，我們還會(huì)協(xié)助您走法律途徑。畢竟買(mǎi)房裝修是大事，花點(diǎn)錢(qián)做專業(yè)驗(yàn)收，換來(lái)的是未來(lái)十幾年的居住安心，這筆賬怎么算都劃算。如果您在揚(yáng)州有新房需要驗(yàn)收，歡迎隨時(shí)咨詢我們，讓專業(yè)的人為您把好最后一關(guān)。