記得去年幫表姐驗收新房時，推開門的瞬間就被刺鼻的油漆味嗆得直咳嗽。墻面看似平整，可手電筒側(cè)光一照，波浪狀的陰影立刻現(xiàn)了原形。作為在揚州家裝行業(yè)摸爬滾打十年的老監(jiān)理，我太清楚有多少業(yè)主因為不懂驗收標(biāo)準(zhǔn)，入住后才發(fā)現(xiàn)瓷磚空鼓、插座漏電這些糟心事了。今天我就把壓箱底的驗收秘籍掏出來，保證你看完能變身驗收小能手。

水電驗收要像偵探破案般細(xì)致。先帶上驗電器逐個測試插座，上周就遇到個奇葩案例：工人把零火線接反了，咖啡機插上就冒火花。水管試壓至少要0.8兆帕保壓30分鐘，壓力表下降超過0.05兆帕就得返工。記得檢查下水管坡度，王阿姨家去年就因地漏倒坡，洗澡水漫得滿衛(wèi)生間都是。強弱電交叉處必須包錫箔紙，這個細(xì)節(jié)90%的裝修隊都會偷懶。

瓷磚驗收得動用'望聞問切'四字訣。拿空鼓錘輕敲磚面，聽到咚咚聲就像敲西瓜似的，那就是空鼓沒跑了。去年翡翠城有戶人家，入住三個月后整面墻磚噼里啪啦往下掉，就是空鼓率超過5%惹的禍。美縫得用指甲摳摳看，容易脫落的肯定是用了劣質(zhì)材料。特別提醒衛(wèi)生間地磚要潑水測試坡度，積水超過2毫米絕對不合格。

木作驗收講究個'嚴(yán)絲合縫'。櫥柜門板縫隙超過3毫米就得調(diào)整鉸鏈，我見過最夸張的能達(dá)到1厘米。抽屜軌道要反復(fù)推拉測試，好的軌道推起來有種奶油般的順滑感。吊頂接縫處要用強光手電筒照，去年香格里拉有戶人家晚上開燈才發(fā)現(xiàn)石膏板接縫像蜈蚣腳似的歪歪扭扭。記得聞聞板材味道，刺鼻的甲醛味能讓你瞬間清醒。

油漆驗收最好選陰天進(jìn)行。晴天光線太強會掩蓋墻面瑕疵，上周驗收的星河國際那套房，陽光直射時墻面完美無瑕，等傍晚一看全是砂紙印。用手掌撫摸墻面要有嬰兒肌膚般的細(xì)膩感，顆粒感明顯的肯定是砂紙目數(shù)沒用對。邊角處尤其要仔細(xì)看，很多工人圖省事會把陰角刷成圓弧狀。特別提醒檢查色差，尤其是調(diào)色乳膠漆，不同批次可能差出好幾個色號。

最后說說門窗驗收的冷知識。開發(fā)商配的入戶門要用銀行卡插插門縫，能輕松插進(jìn)去的防盜性能堪憂。窗戶得潑水測試密封性，去年瘦西湖悅府有業(yè)主遇到暴雨天窗戶變成水簾洞。移門軌道要放顆鋼珠測試順滑度，好的軌道鋼珠能自己滾到另一端。這些細(xì)節(jié)看似瑣碎，但住進(jìn)去就會發(fā)現(xiàn)每個都關(guān)乎生活質(zhì)量。下次驗收時帶上這份標(biāo)準(zhǔn)，保證工頭看你的眼神都不一樣！