記得去年幫王阿姨驗收新房時，她家背景墻的陰陽角誤差足足有8毫米，當(dāng)時工人還信誓旦旦說『不影響使用』。直到我拿出激光水平儀，對照《江蘇省住宅裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》第5.2.3條當(dāng)場檢測，施工隊才啞口無言地答應(yīng)返工。今天我就結(jié)合這些年跑工地的經(jīng)驗，跟大家聊聊那些容易被忽視的驗收細(xì)節(jié)。

首先要說的就是水電隱蔽工程，這可是裝修中的『心血管系統(tǒng)』。上周驗收的一個案例特別典型：業(yè)主李先生在試水時發(fā)現(xiàn)地漏排水緩慢，拆開檢查才發(fā)現(xiàn)排水管竟然有5%的反坡。根據(jù)GB50242-2002規(guī)定，排水管道坡度必須≥1%，但實際施工中很多工人會偷這個懶。建議大家在驗收時一定要用乒乓球做排水測試，廚衛(wèi)區(qū)域每個地漏都要單獨檢查。

墻面驗收絕對是個技術(shù)活，我們揚州這邊濕度大，特別要注意防潮處理。去年梅雨季，翠月花園有戶人家剛裝修完就發(fā)現(xiàn)墻面起鼓，后來發(fā)現(xiàn)是膩子層沒干透就刷了乳膠漆。現(xiàn)在我們都要求施工方提供含水率檢測報告，按照J(rèn)GJ/T29-2015標(biāo)準(zhǔn)，水泥砂漿基層含水率不得大于8%。有個小竅門：用手掌貼墻感受溫度，如果明顯發(fā)涼就說明含水量可能超標(biāo)。

說到地板驗收，最近遇到個哭笑不得的案例。業(yè)主陳女士家鋪的實木復(fù)合地板，驗收時發(fā)現(xiàn)踩上去有響聲。施工隊說是『正常現(xiàn)象』，但我們用2米靠尺檢測后發(fā)現(xiàn)局部高低差達到4mm，遠超GB/T18102-2007規(guī)定的2mm標(biāo)準(zhǔn)。這里教大家個土辦法：穿軟底鞋在房間呈S形走動，特別要注意靠墻部位和門口接縫處。

最后說說門窗驗收這個『面子工程』。上個月驗收的星河藍灣精裝房，推拉窗的啟閉力檢測時發(fā)現(xiàn)需要6N的力（標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)≤5N）。這種情況往往是因為滑輪安裝不正或者軌道有雜質(zhì)。建議驗收時帶個彈簧秤，現(xiàn)場測量推拉力是否符合QB/T3892-1999規(guī)定。另外提醒大家，門窗密封性測試最好選在刮風(fēng)天進行，更容易發(fā)現(xiàn)漏風(fēng)點。

（業(yè)主趙先生反饋：『多虧驗房時發(fā)現(xiàn)弱電箱沒接地線，不然智能家居系統(tǒng)肯定老出故障。現(xiàn)在家里網(wǎng)絡(luò)特別穩(wěn)定，孩子上網(wǎng)課再也不卡頓了』）其實裝修驗收就像體檢，前期多花兩小時，后期能省兩年心。下次驗收不妨帶著這份攻略，保證工人再也不敢糊弄事兒。