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導語:本文詳細解讀地下商場裝修法規要求,包括消防規范、材料選擇及申報流程,幫助商家合規裝修避免處罰。
記得去年春天接手文昌閣地下商業街改造項目時,我盯著那摞比新華字典還厚的《人民防空工程防火規范》直發愣。業主王老板叼著煙卷直敲桌子:'小張啊,我這租金一天八千塊,你就告訴我墻面能不能用木飾面?'當時我手心里全是汗——這種看似簡單的裝修問題,背后可連著十幾條強制性條文呢。
后來我們團隊花了三天三夜核對規范,發現地下空間墻面裝飾材料燃燒性能必須達到A級。王老板看中的那款進口木紋防火板,雖然價格是普通板材的五倍,但檢測報告上明明白白寫著'燃燒性能A2級'。驗收時消防支隊李科長特意摸著墻面說:'難得見到既合規又有格調的裝修,上次有家商場用錯材料,整個吊頂全拆了重做。'
通風系統更是踩坑重災區。去年國慶前,某新開地下美食城就因排煙管道截面積不足被勒令停業。我們測量時發現,按照《建筑設計防火規范》GB50016要求,他們的炸雞檔口每小時需排除9000m3油煙,原設計卻只裝了4000m3風量的設備。后來加了雙風機才通過驗收,老板看著電費單直嘬牙花子。
最近遇到最棘手的要數安全出口設置。市中心某地下商場想擴大珠寶區,業主堅持要封堵一個疏散通道。我們拿著紅筆在平面圖上畫:'您看《商店建筑設計規范》JGJ48規定,地下商場任一點到安全出口距離不能超過37.5米,這堵墻一拆,最遠端鞋店到出口就有42米了。'最后不得不重新調整動線,雖然少了八個柜臺,但應急演練時兩百人疏散時間足足快了1分半鐘。
現在每次接到地下項目,我包里總備著三樣法寶:激光測距儀、防煙面具檢測器和最新版規范匯編。上周驗收的母嬰商場,連防滑地磚的摩擦系數都嚴格按GB/T4100-2015標準做到0.6以上。看著媽媽們推嬰兒車穩穩走過的樣子,突然覺得那些熬夜查條文的日子都值了。
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