記得去年春天我表姐家裝修，光是選公司就折騰了兩個月。有天她紅著眼睛來找我：'你看這家報價比別家低30%，但要求付全款才開工...'話音沒落我就知道她遇到皮包公司了。在揚(yáng)州做了八年家裝，見過太多業(yè)主被低價誘餌釣上鉤，最后要么工程爛尾，要么不斷增項掏空錢包。今天我就把行業(yè)內(nèi)幕掰開揉碎，告訴你裝修公司到底該怎么選。

首先得摸清裝修公司的底細(xì)。上周有個業(yè)主拿著'揚(yáng)州十大口碑裝修公司'的名單來咨詢，我一看就笑了——這榜單只要交錢就能上榜。真正要查的是營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書，重點(diǎn)看建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)。有個小竅門：登錄'全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺'，輸入公司名稱就能查到真實(shí)資質(zhì)等級。像我們揚(yáng)州本地的老周裝修，表面看著門臉不大，但人家手持二級資質(zhì)，這種才是真靠譜。

看工地比看樣板間重要得多。很多公司會帶你看精心打造的樣板間，但那些都是'賣家秀'。我建議直接殺到他們正在施工的工地，重點(diǎn)看三點(diǎn)：材料堆放是否整齊、水電開槽是否橫平豎直、工人有沒有抽煙酗酒。去年幫李阿姨驗收房子時就發(fā)現(xiàn)，某公司工地上的電線像蜘蛛網(wǎng)似的裸露著，這種細(xì)節(jié)最能暴露真實(shí)水平。如果對方推脫不讓看現(xiàn)場，基本可以pass了。

報價單里的貓膩多得能寫本書。上個月王先生拿來的報價單就很有代表性：墻面處理只寫'刮膩?zhàn)?三個字，沒注明材料和遍數(shù)。結(jié)果施工時工人用20元/袋的劣質(zhì)膩?zhàn)硬莶莨我槐榱耸隆Ｕ?guī)報價應(yīng)該細(xì)化到品牌型號，比如'立邦耐水膩?zhàn)油抗蝺杀椋蚰テ秸?。記住，所有口頭承諾都要白紙黑字寫進(jìn)合同，特別要注明'竣工后無增項'條款。

付款方式才是試金石。靠譜公司通常采用3331付款模式：簽約30%、水電驗收30%、木工驗收30%、竣工10%。那種要求一次性付全款的，不是資金鏈有問題就是準(zhǔn)備跑路。我們揚(yáng)州雅居裝飾去年有個客戶堅持要分八期付款，雖然財務(wù)麻煩點(diǎn)，但最后雙方合作特別愉快——畢竟敢接受嚴(yán)苛付款條件的公司，往往對自身質(zhì)量有信心。

最后說說設(shè)計師這個關(guān)鍵角色。好的設(shè)計師會跪在地上檢查地磚平整度，差的設(shè)計師連插座高度都搞錯。建議重點(diǎn)考察兩點(diǎn)：是否主動了解你的生活習(xí)慣（比如家里有老人就要多裝夜燈），能不能用SU草圖大師做出立體方案。我們公司小張設(shè)計師有個絕活：她會帶客戶去正在施工的同類戶型現(xiàn)場感受空間，這種實(shí)操派比只會炫效果圖的強(qiáng)太多。

選裝修公司就像找對象，不能光看外表包裝。有時候街角那家開了十幾年的小公司，反而比CBD豪華辦公室的網(wǎng)紅公司更靠譜。下次你再看到'19800元全包'的廣告，記得先深呼吸——天上掉的可能是餡餅，更可能是陷阱。畢竟房子要住幾十年，多花兩周時間篩選公司，將來能省下無數(shù)糟心事。