前兩天李姐拿著她家剛驗收的新房照片來找我，墻面開裂的紋路像蜘蛛網(wǎng)似的，衛(wèi)生間地漏還反味兒。'當初要是有人給份家裝注意事項表就好了'她這話讓我想起去年經(jīng)手的32個揚州裝修案例，80%的問題其實都能提前規(guī)避。今天就結合本地梅雨季長、地下水位高的特點，把這份實戰(zhàn)總結的注意事項表掰開揉碎講給您聽。

先說最容易埋坑的水電改造。廣陵區(qū)老房子經(jīng)常遇到線管銹蝕的情況，我們建議全屋換線時至少用2.5平方毫米的銅芯線，空調(diào)線路要4平方毫米以上。上周翠崗花園的業(yè)主就因聽信'局部改造省錢'的說法，結果入住后跳閘三次。特別提醒揚州業(yè)主：強弱電交叉處必須包錫箔紙，這個細節(jié)十家裝修隊有八家會'忘記'。

防水工程更是重災區(qū)。文昌閣附近的房子普遍存在外墻滲水問題，我們做的壓力測試顯示：衛(wèi)浴間墻面防水至少要刷到1.8米，陽臺推拉門框下沿要重點處理。有個血淚教訓是邗江中路某業(yè)主家，工人偷懶沒做48小時閉水測試，后來樓下鄰居的天花板直接成了'水簾洞'。現(xiàn)在我們的驗收單上會特別標注：必須拍視頻記錄試水全過程。

材料選購的坑多到能寫本書。比如揚州建材市場常見的'E0級板材'，有些商家會把檢測報告日期PS后反復使用。上月我們抽查發(fā)現(xiàn)，居然有3家店的樣品甲醛釋放量超標2倍多。建議業(yè)主在注意事項表里加上這條：所有主材進場時核對批次號是否與合同一致，別忘了聞聞木板截面有沒有刺鼻味——真的原木芯帶著淡淡的松香。

最后說說那些容易忽略的魔鬼細節(jié)。江都區(qū)王先生家就吃過虧：瓦工鋪磚時沒留伸縮縫，地暖一開全鼓包了。我們的標準施工規(guī)范要求：地磚留縫不小于2mm，墻磚1.5mm。還有個揚州特有的注意事項：所有靠外墻的柜體背面要貼防潮膜，不然來年梅雨季你就能收獲一件件'浮雕藝術品'。記得把這份表格打印出來貼在工地，我們監(jiān)理每次巡檢都會對照打鉤——畢竟裝修這事，好記性不如爛筆頭。