裝修房子是件大事，但簽合同的時(shí)候很多人卻草草了事。記得去年我家裝修時(shí)，就因?yàn)?a href="http://www.wedaltered.com/" target="_blank">合同沒看清楚，差點(diǎn)被裝修公司坑了一筆。今天我就把自己踩過的坑總結(jié)成這份《簡(jiǎn)單的房屋家庭裝修合同范本》，希望能幫到準(zhǔn)備裝修的你。

首先說說合同里最容易出問題的付款方式。我們小區(qū)王阿姨就遇到過，合同寫著'預(yù)付50%工程款'，結(jié)果裝修隊(duì)拿了錢就拖延工期。現(xiàn)在我學(xué)乖了，一定要寫清楚'分三期付款：開工30%、中期驗(yàn)收40%、竣工驗(yàn)收30%'。最好再加一句'若工期延誤超過15天，業(yè)主有權(quán)終止合同并要求賠償'，白紙黑字才放心。

材料清單這部分最容易玩貓膩。上次去建材市場(chǎng)，聽一個(gè)老師傅說，有家裝修公司合同里寫'采用某品牌瓷磚'，結(jié)果用的卻是該品牌最便宜的工程磚。所以我現(xiàn)在寫合同都會(huì)注明'材料品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量及單價(jià)'，比如'馬可波羅瓷磚，型號(hào)PG8028，600×600mm，單價(jià)85元/平方'。還要約定'所有材料進(jìn)場(chǎng)需經(jīng)業(yè)主驗(yàn)收確認(rèn)'，別怕麻煩，這步絕對(duì)不能省。

工期約定要具體到天。我表弟去年裝修就吃了虧，合同只寫'預(yù)計(jì)3個(gè)月完工'，結(jié)果拖了半年?，F(xiàn)在我的合同范本里都會(huì)寫明'自2023年X月X日起至2023年X月X日止，共90個(gè)日歷天'，還要加上'因裝修公司原因?qū)е鹿て谘诱`，每逾期一天按合同總額的0.5%支付違約金'。別看這些細(xì)節(jié)繁瑣，關(guān)鍵時(shí)刻能省去很多扯皮。

最后說說保修條款。鄰居李叔家裝修完半年墻面就開裂了，找裝修公司卻推三阻四。所以我的合同范本里特別寫明'防水工程保修5年，水電隱蔽工程保修3年，其他項(xiàng)目保修2年'，并且要注明'接到報(bào)修后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，72小時(shí)內(nèi)上門維修'。這些條款看似苛刻，但正規(guī)裝修公司都會(huì)接受，不敢答應(yīng)的反而要小心。

其實(shí)裝修合同最重要的是把口頭約定都落實(shí)成文字。記得把設(shè)計(jì)師承諾的'送三次保潔'、'免費(fèi)修補(bǔ)小磕碰'這些甜頭都寫進(jìn)合同補(bǔ)充條款。簽合同時(shí)一定要沉著冷靜，把每個(gè)條款都過一遍。畢竟這是保障我們幾十萬(wàn)裝修款的重要憑證，多花半小時(shí)仔細(xì)核對(duì)，可能省去后面幾個(gè)月的糟心事。