最近有不少揚州業主在裝修前都遇到同一個難題——哪里有靠譜的室內結構拆除服務？上周我就遇到一位李阿姨，她家老房子要改造，結果找了三個施工隊來看，報價相差近萬元，把她愁得整宿睡不著覺。這讓我想起去年王先生家拆除時遇到的糟心事——工人一錘子下去把承重墻砸了個大窟窿，整棟樓的鄰居都來投訴。今天我就用20年家裝經驗，跟大家好好聊聊室內拆除那些事兒。

首先要明確的是，不是所有墻面都能隨便拆。去年我們接手的一個案例，業主私自拆改了衛生間墻體，導致樓下鄰居天花板滲水，最后不得不賠償8萬多元。正規的拆除團隊會先用專業設備檢測墻體性質，我們的工程師老張就經常帶著鋼筋混凝土探測儀上門，像醫生聽診一樣在墻上仔細檢查。記住，承重墻、剪力墻、配重墻這三大類墻體是絕對禁止拆除的，有些小區連非承重墻改造都需要報備物業。

說到具體拆除流程，靠譜的團隊會有標準作業規范。比如我們合作了十年的拆除隊，進場第一天必定先做三件事：用防塵膜把保留區域密封得像手術室一樣嚴實，在樓道鋪上加厚防滑墊，把水電總閘貼好警示標簽。他們隊長老李有句口頭禪：'拆除不是破壞，是給新家接生'。確實如此，我們見過太多因為野蠻施工導致的悲劇——去年翠月花園有戶人家，工人直接用大錘砸地磚，結果把地暖管砸漏了5處。

價格方面要特別注意隱藏消費。正規報價應該包含垃圾清運費（按車計費）、防塵處理費、人工費三項基本內容。上周幫客戶驗收時發現，有支游擊隊報價每平米25元看似便宜，結果后期要另收'高層搬運費''垃圾處置費'等七八項附加費用，最后折算下來比我們合作的正規公司還貴15%。建議業主們要求施工方提供明細報價單，最好注明'后期無增項'條款。

最后說說拆除時的自我保護。上個月幫一位教師家庭監工時，發現他們居然沒準備工業口罩和護目鏡。要知道拆除產生的粉塵含有水泥、硅酸鹽等有害物質，我們倉庫常備的3M6200型防塵口罩，過濾效率能達到98%以上。另外提醒大家，拆除前一定要把貴重物品轉移到安全區域，去年有個客戶價值3萬多的紅木茶幾，就被掉落的磚塊砸出個坑，這種損失施工方通常是不賠的。

選擇拆除團隊時，我最看重兩點：資質和保險。正規公司都應該具備建筑裝修裝飾工程專業承包資質，工人要持證上崗。我們所有合作方都要求投保工程意外險，保額不低于100萬元。記得前年有個客戶比對了五家公司后說：'你們報價不是最低的，但看到保單復印件我就放心了。'果然施工期間雖然有工人不小心劃傷手指，但保險全額賠付了醫藥費，客戶沒多花一分錢。