終于等到交房的這一天了！看著開發(fā)商遞過來的鑰匙，我和老婆激動(dòng)得手都有些發(fā)抖。這可是我們打拼多年買下的第一套房啊！不過興奮歸興奮，驗(yàn)房這個(gè)環(huán)節(jié)絕對(duì)不能馬虎。記得朋友老張去年收房時(shí)沒仔細(xì)驗(yàn)，住進(jìn)去才發(fā)現(xiàn)墻面大面積空鼓，維修折騰了好久。今天我就把這次驗(yàn)房的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)分享給大家，教你新房交房怎么驗(yàn)房才能萬無一失。

驗(yàn)房前我做了充分準(zhǔn)備，特意請(qǐng)了一天假。工具包里裝著空鼓錘、卷尺、驗(yàn)電筆、手電筒這些必備物品，還帶了個(gè)小本子記錄問題。開發(fā)商安排的驗(yàn)房師傅看我這么專業(yè)，態(tài)度都認(rèn)真了不少。我們先從入戶門開始檢查，反復(fù)開關(guān)測試合頁是否順暢，用鑰匙試試每個(gè)鎖孔。千萬別小看這個(gè)環(huán)節(jié)，隔壁單元王姐家的大門就有輕微變形，導(dǎo)致關(guān)門總留條縫。

走到客廳時(shí)，我拿出空鼓錘仔細(xì)敲擊每一面墻。'咚咚'的悶響說明里面有空鼓！果然在電視墻位置發(fā)現(xiàn)三處，趕緊讓師傅用粉筆標(biāo)記出來。老婆蹲在地上檢查瓷磚，突然叫我：'老公快看，這塊磚縫對(duì)不齊！'我們順著縫隙摸過去，發(fā)現(xiàn)是地磚鋪貼不平整。驗(yàn)房師傅解釋說這是因?yàn)樯皾{收縮導(dǎo)致的，承諾會(huì)安排整改。

最讓我緊張的是水電測試環(huán)節(jié)。先打開所有水龍頭，觀察水流是否通暢，同時(shí)檢查樓下天花板有沒有滲水痕跡。衛(wèi)生間做了24小時(shí)閉水試驗(yàn)，這個(gè)千萬不能省！驗(yàn)電時(shí)我特意帶了手機(jī)充電器，每個(gè)插座都試一遍。主臥有個(gè)插座居然沒電，拆開面板才發(fā)現(xiàn)是線路虛接。'這些隱蔽工程要是入住后發(fā)現(xiàn)就麻煩大了'，驗(yàn)房師傅邊記錄邊感慨。

最后我們用了將近4小時(shí)完成全部驗(yàn)收，共查出17處問題。開發(fā)商當(dāng)場開具了整改單，約定15個(gè)工作日內(nèi)完成維修。現(xiàn)在想想，多虧當(dāng)初認(rèn)真驗(yàn)房，不然等裝修完再發(fā)現(xiàn)問題，責(zé)任可就說不清了。建議各位業(yè)主驗(yàn)房時(shí)最好兩個(gè)人配合，帶上懂行的朋友更好。畢竟這可能是我們?nèi)松凶畲蟮囊还P消費(fèi)，再怎么仔細(xì)都不為過！