最近老張買了套二手房，興沖沖地想拆掉廚房隔墻做開放式設計，結果物業一紙通知把他整懵了："承重墻嚴禁拆除！"這讓他犯了難——二手房結構拆改到底該找誰？上周我跟著揚州家裝的李師傅去驗收項目，剛好碰上業主王姐家拆改現場。看著工人用紅外線定位儀在墻面畫線的專業勁兒，突然明白為什么她家上次裝修沒出現鄰居家那種墻面開裂的情況。

記得三月份有個客戶圖便宜找了路邊施工隊，拆陽臺時直接把預制板砸出個窟窿，現在還在和物業扯皮賠償。其實專業團隊進場前都會做三件事：用鋼筋掃描儀檢測墻體結構，調取原始建筑圖紙，給物業交備案方案。上次驗收時李師傅特意讓我摸改造后的梁柱接縫處，那種平整密實的觸感，和隔壁家毛毛糙糙的修補痕跡對比特別明顯。

上個月遇到最離譜的案例，某業主找的"全能工長"居然想在24cm厚的剪力墻上開洞，幸虧被我們巡檢發現。現在正規公司都配有結構工程師，就像去年給梅香苑做的改造，先用碳纖維布加固才動工。最近天氣潮濕，看見好幾家拆改后墻面返潮的，一問都是沒做防潮層直接砌新墻。其實我們揚州老房子常見的空斗墻，拆改時更要當心，得先用鋼絲網整體加固才行。

前兩天在錦苑小區見到個聰明業主，要求施工方把拆下來的鋼筋留樣檢測。結果真查出原本該用HRB400的鋼筋被換成了劣質品，這要是沒發現，后期裝吊柜都可能出問題。現在想想，能提供材料檢測報告的團隊確實讓人放心，就像上周看到的那個施工日志，連每天拆除的混凝土標號都記錄得清清楚楚。